Valsts varētu kompensēt tirdzniecības centru nomas maksas kritumu

Kopš decembra beigām, kad valdība aizliedza klātienes tirdzniecību nepārtikas preču veikaliem, 53 tirdzniecības centri visā Latvijā piešķīruši veikalniekiem līdz pat 70% nomas maksas atlaidi 30 miljonu eiro apmērā, apgalvo nozares pārstāvji. Neesot runas par peļņu, bet nu jau apdraudēta esot tirdzniecības centru kā infrastruktūras uzturēšana.

Lasi vēl: Latvijas ekonomikai prognozē strauju uzrāvienu, ja vakcinēšana noritēs pēc plāna

"Nesaņemot mērķētu valsts atbalstu nomaksas maksas instrumenta veidā, mēs būsim liecinieki tirdzniecības centru bankrota vilnim un maksātnespējas administratoru jauniem ziedu laikiem," norāda Nekustamā īpašuma attīstītāju alianses vadītājs, tirdzniecības centru pārstāvis Mārtiņš Vanags.

Valsts līdzšinējais atbalsts apgrozījuma krituma kompensēšanai, ko saņēmuši veikali, neesot pietiekams, lai nosegtu nomas maksu. Arī tirdzniecības centriem ir savi fiksētie maksājumi.

"Ir saistības pret banku, pret nekustamā īpašuma nodokļa nomaksu, investoriem un tamlīdzīgi. Tirdzniecības centri ir starp dzirnakmeņiem – nomnieki naudu nemaksā, bet tirdzniecības centram ir jānorēķinās un jāmaksā citi izdevumi," saka Vanags.

Virkne tirdzniecības centru rakstījuši vēstules premjeram un prezidentam. Risinājumu šodien piedāvāja ekonomikas un finanšu ministrijas darba grupa, un valdība, visticamāk, jau šonedēļ lems, vai piešķirt 20 miljonu eiro tirdzniecības centriem nomas atbalsta programmai.

Valsts atbalstu – 15 eiro par katru kvadrātmetru, izņemot stāvlaukumus – plānots piešķirt tirdzniecības centriem ar platību virs 7000 kvadrātmetru. Latvijā tādu esot ap 30. Lai saņemtu vienreizējo maksājumu granta veidā, tirdzniecības centram jāpierāda 30% kritums no apakšīrnieku nomas maksas iekasējumiem iepretim iepriekšējam vai 2019. gadam.

"Atbalstam varēs pieteikties par janvāri, februāri, martu kā gada pirmajiem trīs mēnešiem, un par šo summu tirdzniecības centri attiecīgi nevarēs prasīt nomas maksas no īrniekiem. Nebūs iespēju dubultā saņemt to samaksu. Nav iespējas, tiek liegta iespēja pieprasīt nesamaksātās nomas maksas. Tās ir jādzēš," teic ekonomikas ministrs Jānis Vitenbergs (KPV LV).

Ja kāds apakšīrnieks, par spīti grūtībām, ir līdz šim godīgi maksājis pilnu nomas maksu, tad, ekonomikas ministra ieskatā, tirdzniecības centram, kas par tiem mēnešiem saņems valsts atbalstu, būtu jādod apakšīrniekiem atvieglojumi turpmākajos mēnešos.

"Komersantiem ir jāizvēlas, kā viņi attiecības ar saviem apakšīrniekiem tālāk būvēs. Situācija jau uzreiz pēkšņi tāpat neuzlabosies, un visi spēs nosegt izmaksas. Komersantiem ies grūti vēl turpmākos mēnešus," norāda ekonomikas ministrs.

Valsts atbalsta programmas kopsummu – 20 miljonus eiro – tirdzniecības centri vērtē kā pieticīgu, jo pērn vien piešķirtās nomas maksu atlaides sasniedza 40 miljonus eiro.