"Ar šo kaimiņu ir smagi!" Dzīvokļa īpašnieks apdraud pusmiljona eiro vērto nama renovāciju

Apjomīgo ieceri uzņēmīgākie dzīvokļu īpašnieki aizsāka vēl pirms sešiem gadiem. Pārdzīvojot karstās diskusijas mitekļu saimnieku kopsapulcēs un izburoties cauri birokrātijas džungļiem, kā arī tiekot pie tik nepieciešamā finansējuma, nams ir teju vai pilnībā renovēts. Pateicoties Eiropas Savienības struktūrfondiem, ēkas rekonstrukcijai piešķirts līdzfinansējums 50% apmērā no kopējās – vairāk nekā 600 000 eiro – nepieciešamās summas. Un tieši pieminētā iedzīvotāja radīto šķēršļu dēļ kaimiņiem var tikt liegts šis iepriekš garantētais finansējums.

Viena no projekta kūrētājām, dzīvokļa īpašniecēm Agita atklāj, ka būvdarbu laikā gan radās misēklis. Proti, strādnieki, iespējams, saskrāpējuši konkrētā dzīvokļa īpašnieka mitekļa logu rūtis. "Būvnieks, zinot savas rīcības, atzina, ka viss varot gadīties. Būvnieks nāca pretī ar trīs priekšlikumiem – izbīdīt esošos logus un nokrāsot, ielikt jaunus logus, kā tas būvdarbu laikā veikts citiem dzīvokļiem," turpina Agita.

Tomēr miteklim esot uzstādīti it kā krietni labākas kvalitātes logi. Un būvnieks kā beidzamo variantu esot piedāvājis saimniekam pašam nopirkt jaunus logus, ko celtnieki apņemtos nomainīt. Tomēr arī šis numurs neiet cauri. Kaimiņienēm šķiet dīvaina arī situācija, ja reiz aizskartais kungs jau atļāvis miteklī nomainīt radiatorus un stāvvadus, kālab pēkšņi ir tik lieli iebildumi par logu izbīdīšanu.

Agita

cita dzīvokļa īpašniece

Ar šo kaimiņu ir smagi. Viņš nekam nepiekrīt. Viņam piedāvātajiem variantiem viņš nepiekrīt. Visur viņš kaut kādas aizdomas redz. Viņa pamatojums ir tāds, ka tas [logi] ir viņa privātīpašums. Bet kopība ir lēmusi par šo projektu, un projektā ir paredzēts, ka logi ir jāizbīda.

Ekonomikas ministrijas Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders apstiprina, ka dzīvokļa īpašniekam ir tiesības izvirzīt pretenzijas, ja miteklim būvdarbu laikā ir radīti bojājumi. Tiesa gan, tas neļaujot dzīvokļa īpašniekam nepildīt Dzīvokļu īpašumu likumā noteiktās saistības – ļaut dzīvokļu īpašnieku kopības vai pārvaldītāja pilnvarotiem speciālistiem veikt nepieciešamos darbus, kas ir saistīti ar remontu.

Sastapt konkrēto dzīvokļa īpašnieku, lai uzklausītu argumentus projekta nobremzēšanai, neizdodas nevienā no Bez Tabu viesošanās reizēm. Pie nama gan sastopam būvnieku pārstāvi.

saruna ar būvnieku pārstāvi

Viņš grib uz pārbīdītiem logiem mūžīgu garantiju, jo viņam it kā tas alumīnija logs ir tagad. Ļoti pozitīvi pārmontēts, samontēts. Un viņam solīja, ka tas mūžīgi stāvēs. Par to konstrukciju, kas ir pārmontēta, un nav zināms, cik gadu tā jau nostāvējusi, neviens mūžīgu garantiju neuzņemsies. Aci uz aci viņš pateica, ja gribam pabeigt objektu, tad vajag trīs alumīnija logus un pilno dzīvokļu remontu.

Strīdā uzreiz un tagad pat nespēj palīdzēt apsaimniekotājs – "Rīgas namu pārvaldnieks", kas arī uzskata, ka kaimiņi, apsaimniekotājs un būvnieki esot ķīlnieku lomā. "Kopības lēmums, kas tiek pieņemts, ir saistošs visiem dzīvokļu īpašniekiem," norāda "Rīgas namu pārvaldnieka" pārstāve Una Grenevica.

Lieki piebilst, ka "Bez Tabu" uzrunātās Agitas, kā arī citi kaimiņi – dzīvokļu īpašnieki ir dusmīgi par izveidojušos situāciju, kas nu draud ar papildus tēriņiem, līdzfinansējuma zaudēšanas gadījumā.

Projekta kūrētāja gan uzsver, ka dzīvokļu īpašnieku kopība ir jau vērsusies tiesā pret konkrētā mitekļa saimnieku.

Abas Agitas no sirds vēlas, lai citu namu dzīvokļu īpašnieki, īstenojot savus projektus, neuzkāptu uz šādiem grābekļiem.