Pārdošanā izlikta viena no mazākajām Austrālijas pilsētiņām

Likola ir viena no mazākajām Austrālijas pilsētām, kurā ir pāris ēkas ar koka apšuvumu, universālveikals, treileru parks un degvielas uzpildes stacija, kas izvietoti ap nelielu galveno ielu.

Un, ja jums ir pāris miljoni dolāru, jūs varat to nopirkt. Visa ciemata, kas atrodas trīs stundu brauciena attālumā no Melburnas, tagad ir pārdošanā, kas izraisījis šoku un sašutumu vietējiem iedzīvotājiem, raksta BBC.

Likola, kas pieder vietējam kopienas klubam, jau ilgu laiku ir garantēta pieturvieta ceļotājiem, kuri dodas uz Alpu nacionālo parku (Alpine National Park), lai uzpildītu degvielu, paēstu un atpūstos. Tai ir arī 50 gadu ilga pieredze jauniešu izglītošanas programmu organizēšanā.

Taču vietējā Lauvu kluba (Lions Club) filiāle apgalvo, ka vairs nevar atļauties pārvaldīt pilsētu, un pagājušā gada beigās to klusi izlika pārdošanā internetā.

Pārdošana ir izraisījusi satraukumu Likolas nedaudzajiem dedzīgajiem iedzīvotājiem, apkārtējo rajonu vietējiem iedzīvotājiem un pat citiem Lauvu klubu dalībniekiem, kuri apgalvo, ka ar viņiem nav bijusi godīga apspriešanās, un tagad izjūt nopietnas bažas par pilsētas nākotni.

"Mājas prom no mājām"

Likola, kas atrodas Viktorijas augstienē pie varenās Makalisteras upes krastiem, sākotnēji bija kokzāģētava, kas celta 20. gs. piecdesmitajos gados ar dažām ēkām tur strādājošajiem.

Pēc tās slēgšanas 1968. gadā Lauvu klubs iegādājās visu teritoriju un pārvērta to par nometni, kur skolas brīvlaikā varēja uzturēties nelabvēlīgā situācijā esoši jaunieši un bērni, kā arī grupas ar īpašām vajadzībām.

Tieši aiz nometnes viņi arī iegādājās zemi, kurā tagad atrodas Likolas universālveikals un kemperu parks.

Līna O’Donela, kura vada universālveikalu, un viņas ģimene ir vienīgie pilsētas iedzīvotāji, kas dzīvo tur visu laiku. Viņa tur dzīvo kopā ar vienu no saviem bērniem, kā arī labāko draudzeni un diviem bērniem.

"Tā ir vienkārši apbrīnojama vieta," O’Donela stāstīja BBC. "Kad es pirmo reizi pārcēlos uz šejieni, cilvēki nāca uz manu veikalu un teica: "Likola jūs nenopelnīsiet miljonu dolāru." Un es atbildēju: "Kas teica, ka esmu šeit, lai nopelnītu miljonu dolāru?"

O’Donela iegādājās uzņēmumu 2022. gadā, bet ēkas viņai nepieder, parakstot nomas līgumu, kas, viņasprāt, tiks pagarināts uz 15 gadiem.

Kopš pirmās dienas O’Donela vēlējās, lai Likola cilvēkiem būtu "mājas prom no mājām". Gandrīz ikvienam cilvēkam, kurš apmeklē, strādā vai šķērso Likolu, ir O’Donelas tālruņa numurs – pat kravas automašīnu vadītājiem un Valsts ugunsdzēsības dienestam.

"Esmu viņu galvenā kontaktpersona neatkarīgi no tā, vai ir pulksten trīs pēcpusdienā vai divi no rīta," viņa teica.

O’Donela ir ārkārtīgi aizrautīga par pilsētu un kalpošanu apkārtējai kopienai, taču tagad viņai draud izlikšana.

"Es mīlu šo pilsētu… ja tā nonāks attīstītāja rokās un pārvērtīsies par kaut ko tādu, kas tā nav, tas vienkārši salauzīs manu sirdi."

O’Donela pirmo reizi uzzināja, ka Likola dodas uz tirgu 2025. gada janvārī no Lions Village Licola valdes, kas ir iecelta, lai pārvaldītu pilsētu labdarības organizācijas vārdā.

"Viņi man teica, ka viņu bizness pēdējos piecus vai sešus gadus ir strādājis ar zaudējumiem, un es viņiem jautāju: "Tātad, kā es varu jums palīdzēt?"," saka O’Donela.

"Viņi pagriezās un teica, ja vien jūs nesaņemsiet pāris miljonus dolāru, jūs neko daudz nevarēsiet darīt."

Bet O’Donela neatlaidās, piedāvājot rīkot līdzekļu vākšanas pasākumus ciematam un sakot valdei, ka plašāka sabiedrība vēlēsies palīdzēt.

Valde nepiekāpās, saka O’Donela. Galu galā viņa teica: "Tātad jūs grasāties nopirkt manu biznesu?"

"Un viņi teica: nē, mēs vienkārši pārņemsim jūsu biznesu, jo mums pieder zeme un mums pieder ēkas," viņa saka. "Un jums tikai jāsapako mantas un jāaiziet. Tobrīd es to nevarēju aptvert un saprast."

Pēc juridiskas palīdzības meklēšanas O’Donela ātri saprata, ka, tā kā viņa bija parakstījusi nomas līgumu, valde var tieši to darīt.

"Reālajā pasaulē es varētu pārņemt savu biznesu un pārvietot to uz citu ēku… tā nav problēma nekur citur, izņemot Likolu."

Šeit nav kur citur iet.

Līdz decembrim O’Donela tiešsaistē atrada nekustamā īpašuma sludinājumu pilsētas pārdošanai ar pieprasīto cenu no 6 miljoniem Austrālijas dolāru (3 miljoni mārciņu, 4,3 miljoni ASV dolāru) līdz 10 miljoniem ASV dolāru.

Lūgumraksti un draudi

Pārdošana tiešsaistē ir izraisījusi asu vietējo iedzīvotāju negatīvu reakciju. Daudzi ir sašutuši par to, kā pret O’Donelu izturas, un ir noraizējušies, ka iemīļotā pilsēta varētu izzust vai tikt komercializēta.

Kāda lietotāja komentārs "Licola Caravan Park & ​​General Store" oficiālajā "Facebook" lapā vēsta: "Cilvēki paļaujas uz veikalu pilsētā, un slēgšana sezonas vidū ir stulbums vislielākaja veidā."

Cita persona saka, ka pilsētas pārdošana "ietekmē DAUDZUS Viktorijas iedzīvotājus, kas ierodas Likolā un gadiem ilgi ir apmetušies [tur]".

"Ir daži lieliski bijušie Lauvas kluba vadītāji un Likola ciemata un nometnes vadītāji, par kuriem es zinu, ka viņi savā kapā apgriežas riņķi," teikts citā komentārā.

Citi Viktorijas Lauvas kluba biedri rakstīja "Lions Village Licola" valdei, apsūdzot to par rīcību bez pienācīgas procedūras un konsultācijām ar plašāku Lions kluba biedru loku, kuru tai būtu jāpārstāv.

Tīmekļa petīcijā par veikala saglabāšanu, "atjaunot nomas līgumu un ļaut Līnai palikt", ir vairāk nekā 8000 parakstu.

Pieaugot sašutumam, "Lions Village Licola" valde paziņoja, ka tās darbinieki saņem draudus un ka tā apsver iespēju viņus izvest no pilsētas.

Paziņojumā BBC pārstāvis teica, ka pārdošanu izraisīja pilsētas darbības pārskatīšana, kas tika nodota visiem Lauvas klubiem Viktorijā.

Pēc pārskatīšanas valde nolēma, ka Lauvas klubam vairs nav iespējams uzturēt ciematu, kā galvenos iemeslus minot pieaugošās izmaksas un apdrošināšanas cenas, novecojošās telpas un skolēnu un nometņu dalībnieku skaita samazināšanos.

"Lēmums pārdot netika pieņemts vieglprātīgi," teikts paziņojumā.

Priekšsēdētājs Deniss Karuters ir teicis, ka valdei ir pienākums aizsargāt Lauvu ciemata misiju — atbalstīt nelabvēlīgā situācijā esošus jauniešus —, ne tikai fizisko telpu.

"Lions apgabala gubernatori ir informēti un atbalsta šo lēmumu," viņš teica BBC.

Valde savā paziņojumā arī norādīja, ka O’Donelas nomas līgums "netika pagarināts, lai konsolidētu ieņēmumus finanšu grūtību periodā".O’Donelai ir paziņots, ka viņai telpas jāatbrīvo līdz šā gada 31. janvārim.

Visi ieņēmumi no Likolas īpašumu pārdošanas un nākotnes uzņēmējdarbības peļņa tiks atkārtoti ieguldīti jaunā fondā, kas turpinās atbalstīt bērnus, lai viņi varētu apmeklēt profesionālas nometnes visā Viktorijas štatā, teikts paziņojumā.

Karuters piebilda, ka šobrīd nav zināms, vai Likolā turpinās notikt arī citas nometnes, jo plānotā janvārī paredzētā nometne ir atcelta mazā apmeklētāju skaita dēļ.

Joprojām nav skaidrs, kas būs jaunie īpašnieki vai ko viņi vēlēsies darīt ar pilsētu.

Tomēr viņš teica, ka pastāv "ievērojama interese par īpašumu".