Hipotekāro kredītu ņēmēji nākamgad saņems atbalstu 30% apmērā no procentu maksājumiem

Kā atbalstīt mājokļu kredītu ņēmējus, jo procentlikmju straujā kāpuma dēļ būtiski pieauguši maksājumi, iepriekš plaši spriests Saeimas komisijā. Bet galīgajā lasījumā likuma izmaiņas šodien pieņemtas raiti, gandrīz bez debatēm.

Tajās uzstājās tikai Nacionālās apvienības deputāti, kuri uzskata, ka atbalstam jābūt lielākam un jākompensē puse no procentu maksājumiem, kā sākotnēji bija plānots.

"Šis likumprojekts, jāatzīst, ir ļoti interesants un pretrunīgs, jo katrā no lasījumiem šeit, Saeimā, tas ieguva citus apveidus, tika būtiski koriģēts, un katra no šīm redakcijām bija pavisam savādāka. Un tad jāsaka, ka šobrīd arī no tās sākotnējās apņēmības un skaļiem lozungiem pāri ir palicis čiks," skaidro Saeimas deputāts Jānis Vitenbergs (NA).

Saskaņā ar jauno regulējumu valsts no bankām iekasēs īpašu nodevu un hipotekārā kredīta ņēmējiem pēc tam izmaksās summu, kas atbilst kredītlikmes samazinājumam par 30% procentiem. Kompensācija nedrīkstēs pārsniegt divus procentpunktus no aizņēmuma likmes.

Lai saņemtu atbalstu, ir tikai divi kritēriji, un tie aptvers absolūto vairākumu aizņēmēju. Mājokļa kredīta atlikums līdz 250 tūkstošiem eiro un līgums noslēgts līdz 31. oktobrim.

"Vienotā tāda iezīme kredītņēmējiem ir 30-45 gadi. Tie ir cilvēki pašā briedumā. Tie ir cilvēki, kuri oficiāli strādā, kuriem ir oficiāli ieņēmumi. Tie ir cilvēki, kuri ir iegādājušies nekustamo īpašumu, un kuri ir nolēmuši savu dzīvi saistīt ar Latviju, iesakņoties Latvijā. Un praktiski šāda iedzīvotāju kategorija nonāk grūtībās," stāsta Saeimas Budžeta komisijas vadītājs Jānis Reirs (JV).

Par izmaiņām nobalsoja 81 deputāts, "pret" nebija neviens, bet divi "atturējās".

Uzņēmēju organizācijas Valsts prezidentu aicina likuma izmaiņas neizsludināt, jo uzskata, ka politiķu lēmums nav balstīs datos, nav mērķēts un var negatīvi ietekmēt uzņēmējdarbības vidi. Taču Edgars Rinkēvičs jau vairākkārt uzsvēris, ka atbalstīs jebkādu lēmumu, ko Saeima atzīs par labu, un asi kritizējis banku attieksmi pret klientiem.

"Tad, kad bankām bija grūtības 2008., 2010. gadā, vai tad, kad naudu mazgāja, tad, redziet, visai sabiedrībai bija ar bankām jāsolidarizējas. Tagad bankas absolūti nav gatavas darīt neko, tad es uzskatu, ka visa tā vaimanāšana un ņaudēšana par to, cik nu tagad būs slikti un kaut kādi draudi, ka, redziet, būs vēl sliktāk. Kur nu vēl sliktāk par to, kas tagad notiek," vaicā Valsts prezidents Edgars Rinkēvičs.

Likuma izmaiņas stāsies spēkā no 1. janvāra un kredītņēmējiem atbalstu sniegs vienu gadu.

Lai sniegtu šo atbalstu, kredītiestādēm tiks noteikts pienākums maksāt nodevu "nolūkā aizsargāt sabiedrības labklājību, ņemot vērā mājsaimniecību maksājumu slogu".

Bankām kā nodevas maksātājiem būs pienākums katram atbilstošajam hipotekārā kredīta ņēmējam aprēķināt kredītu procentu kompensāciju 30% apmērā no ceturksnī samaksātajiem procentu maksājumiem, kas aprēķināti saskaņā ar attiecīgo hipotekārā kredīta līgumu, bet ne vairāk kā divus procentpunktus no no periodam noteiktās procentu likmes (kopējās likmes).

Taču kredītu procentu kompensāciju nemaksās par hipotekārajiem kredītiem ar fiksētu procentu likmi visā kredīta atmaksas periodā.

Kredīta procentu kompensāciju saņems hipotekārā kredīta ņēmēji, kuru kredīta līgums būs noslēgts līdz 2023.gada 31.oktobrim un kuru hipotekārā kredīta atlikums nepārsniegs 250 000 eiro.

Kredītiestādes, kurām būs pienākums maksāt nodevu, to maksās par patērētājiem (fiziskām personām – kredītu ņēmējiem) izsniegtajiem kredītiem, kuru atmaksa ir nodrošināta ar Latvijā esoša nekustamā īpašuma hipotēku jeb par hipotekārajiem kredītiem.

Nodevu administrēs Valsts ieņēmumu dienests (VID), kuram kredītiestādes sniegs likumā prasīto informāciju. Kredītiestādēm VID būs jānorāda arī hipotekārā kredīta ņēmēja maksājumu konta numurs, uz kuru VID veiks kredītu procentu kompensācijas izmaksu.

Nodevu maksātu Latvijā reģistrētas kredītiestādes un kapitālsabiedrības, kā arī citu valstu kredītiestāžu un kapitālsabiedrību filiāles, kuras saņēmušas attiecīgā veida licenci patērētāja kreditēšanas pakalpojuma sniegšanai.

Nodeva būs jāmaksā par katru kalendāra gada ceturksni

Kredītiestādēm nodeva būs jāmaksā par katru kalendāra gada ceturksni 0,5% apmērā no nodevas maksātāja kopējās izsniegto hipotekāro kredītu atlikumu summas uz 2023.gada 31.oktobri. Hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevu neaprēķinās un nemaksās par tiem hipotekārajiem kredītiem, kas izsniegti ar fiksētu procentu likmi visā hipotekārā kredīta atmaksas periodā.

VID no hipotekārā kredīta ņēmēju aizsardzības nodevas ieņēmumiem veiks nodevas maksātāja aprēķināto kredītu procentu kompensācijas izmaksu uz nodevas maksātāja norādīto konkrētā hipotekārā kredīta ņēmēja bankas kontu.

Kompensācijas izmaksu VID būs jāveic vienu reizi ceturksnī un ne vēlāk kā līdz ceturksnim sekojošā mēneša 30.datumam. Tas varētu nozīmēt, ka kompensācijas pirmais maksājums uz kredītņēmēju kontiem varētu tikt veikts līdz 2024. gada 30. aprīlim.

Likumā noteikts, patērētāja un nodevas maksātāja strīdi saistībā ar kredītu procentu kompensācijas aprēķinu būs risināmi Civilprocesa likuma kārtībā.

Kredītu procentu kompensācija nebūs pakļauta ieturējumu veikšanai, citu maksājumu segšanai un parādu piedziņai.