"Jūtamies pamesti!" Daudzdzīvokļu namā teju mēnesi bez karstā ūdens; ārprāta birokrātija neļauj labot stāvvadu
Vienas kāpņutelpas dzīvokļu iemītniekiem namā Rīgā jau gandrīz mēnesi atslēgta karstā ūdens padeve. Lai to atjaunotu, jāiekļūst vienā no dzīvokļiem, bet ilgstoši tajā neviena nav, arī sazināties ar dzīvokļa īpašnieku nav iespējams, līdz ar to pārvaldnieks nevar iekļūt miteklī un salabot defektu, raidījumu "Bez Tabu" informēja nama apsaimniekotājs "Civinity".
"Bez Tabu" redakcijā vērsās rīdzinieki, dzīvojoši Dzelzavas ielā 80, daudzdzīvokļu namā. Uzklausītie ir izmisumā, jo teju mēnesi vienas kāpņu telpas dzīvokļiem nav karstā ūdens padeves.
Pilnīgi auksts ūdens tikai. Kārstā ūdens nav. Manā dzīvoklī arī vecs cilvēks, 84 gadi. Neviens nevar normāli pat galvu izmazgāt, ne nomazgāties.
Uzsildām ūdeni un kaut kā mazgājamies, bet tā attieksme – saka, ka jāgaida. Nav nekāda termiņa, kad salabos. Jūtamies pamesti!
Nu jau pirms ilga laika namā plīsa koplietošanas karstā ūdens stāvvads. Lai dzīvokļi neapplūstu, tika atslēgta karstā ūdens padeve. Lai stāvvadu salabotu, jāiekļūst augšējā stāva dzīvoklī, bet šajā miteklī jau ilgu laiku neviena nav. Iedzīvotāji, kuri neapskaužamajā situācijā izlīdzas ar katliņos uzsildītu ūdeni, sagaida apsaimniekotāja "Civinity" aktīvu rīcību dzīvokļa īpašnieka meklēšanā.
Likums nosaka, ka dzīvokļu iemītnieki nedrīkst liegt apsaimniekotājam piekļuvi koplietošanas komunikācijām – ja stāvvads piedzīvojis defektu, jāielaiž dzīvoklī, lai ātri to varētu salabot. Namu apsaimniekošanas uzņēmumā "Civinity" raidījumam sacīja, ka konkrētā dzīvokļa īpašnieks nav sasniedzams.
Meklējām dažādos veidos dzīvokļa īpašnieku. Tika noskaidrots, ka īpašums šobrīd ir izsolē. Ir pieteicies jauns īpašnieks, juridiski vēl ir vecais. Meklējām viņu ar Valsts un pašvaldības policijas palīdzību. Saprotot, ka viņu nevar atrast, vērsāmies tiesā.
Šādas situācijas var palīdzēt risināt tiesa. Apsaimniekotājam jāvēršas tiesā ar prasību ļaut atdarīt durvis bez dzīvokļa īpašnieka piekrišanas. Temīdas kalpi šādas lietas izskata paātrināti – 10 dienu laikā – un parasti ļauj atdarīt durvis tiesu izpildītāja klātbūtnē.
"Civinity" pārstāvis Gatis Roze sacīja, ka apsaimniekotājs vērsās tiesā, bet tā neesot pieņēmusi pieteikumu izskatīšanai, kamēr apsaimniekotājs nav pacenties sameklēt dzīvokļa īpašnieku, izsūtot ierakstītu vēstuli un sagaidot, ka viņš to neizlasa. Tas būtu pierādījums tiesā, ka īpašnieks nav sasniedzams, kas ļautu tiesai dot zaļo gaismu durvju atdarīšanai bez dzīvokļa īpašnieka piekrišanas, atstāstot saziņu ar tiesu, sacīja "Civinity" pārstāvis Roze.
Pēc apsaimniekotāja domām, šī ir lieka, pārējos iedzīvotājus tracinoša birokrātija. "Civinity" norādīja, ka vēstule ar aicinājumu ielaist dzīvoklī izsūtīta, bet uz to pašu dzīvokli, kurā mitekļa īpašnieks nav sastopams (citas kontaktinformācijas vai adreses, kur varētu būt dzīvokļa īpašnieks, apsaimniekotājam nav). Apsaimniekotājam jāgaida vēsts no pasta, ka mitekļa saimnieks nav izņēmis vēstuli, tikai tad var vēsties tiesā ar šo kā apliecinājumu, ka dzīvokļa saimnieks nav sasniedzams, tā pēc saziņas ar tiesu sapratis "Civinity". Uzņēmumā uzsvēra, ka šo tiesai derīgo pierādījumu – apliecinājumu no pasta – jāgaida ilgi, kas nu nekādi nenāk par labu bez karstā ūdens palikušajiem. "Civinity" pārstāvis Roze norādīja, ka uzņēmums varētu tiesai iesniegt policijas apliecinājumu, ka arī likumsargi nevar sadzīt pēdas dzīvokļa īpašniekam, tomēr arī šis, pēc tiesas domām, neesot pierādījums, ka mitekļa saimnieks nav sasniedzams.
Izsekojot dzīvokļa īpašniekam adresēto vēstuli, redzam, ka tā nav izņemta, bet tāpat mums jāgaida, kad "Latvijas pasts" atsūtīs apliecinājumu, ka dzīvokļa īpašnieks nav izņēmis vēstuli. Tikai tad var vērsties tiesā. Šī visa birokrātija ilgst vairākas nedēļas, lai gan, ja ļautu iekļūt dzīvoklī, mēs varētu salabot ātri.
Rīgas pilsētas tiesā raidījumam nekomentēja "Civinity" un tiesas komunikāciju, jo tur nezināja, ar kuru tiesas pārstāvi apsaimniekotājs komunicēja. Arī uzņēmumā "Civinity" to neprecizēja. Pēc tiesas vispārīgās atbildes, informējot par likumvidi, secināms, ka, iespējams, notikusi komunikācijas kļūme, un, ja var ticēt "Civinity" sacītajam, tiesas pārstāvis ir pārcenties, norādot, ka vienīgais ceļš, kā apliecināt dzīvokļa īpašnieka nesasniedzamību, ir ierakstītas vēstules izsūtīšana.
Iesniedzot pieteikumu, iesniedzējam ir jāpierāda, ka konkrētais iespējamais atbildētājs nenodrošina piekļuvi inženierkomunikācijām. Tas, ar kādiem pierādījumiem tas tiek pierādīts, ir pieteicēja ziņā. Ne Civilprocesa likums, ne arī kāds cits normatīvais akts nenoteic, ka šādu faktu iespējams pierādīt tikai ar pārvaldnieka vēstuli konkrētam dzīvokļa īpašniekam, kas nosūtīta ierakstītā pasta sūtījumā.
Spriežot pēc Rīgas pilsētas tiesas sacītā, arī vēsts no policijas būtu pietiekams pierādījums, lai pieņemtu pieteikumu izskatīšanai.
Pēc ilgas gaidīšanas "Civinity" informēja, ka saņemta vēsts no "Latvijas Pasta", ka vēstuli dzīvokļa īpašnieks nav izņēmis, ar šo pierādījumu vērsās tiesā un beidzot tā pieņēma pieteikumu izskatīšanai.
"Bez Tabu" sazinājās arī ar Ekonomikas ministriju (EM), kas informēja, ka drīzumā saziņas process ar grūti sasniedzamajiem dzīvokļu īpašniekiem būs vieglāks. Plašāks EM komentārs zemāk pievienotajā video.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
