Vai Rīgā izdosies īstenot "Waterfront" projektu? Eksperts ir skeptisks

"tv3.lv" podkāstā "Piķis un ģēvelis!" Šmits pauda šaubas par projekta attīstītāju ieceru reālistiskumu un spēju piesaistīt pietiekamu pircēju skaitu.

Pēc viņa teiktā, potenciālajiem investoriem un pircējiem ārvalstīs tiek radīts priekšstats, ka Latvijā ir viegli iegūt termiņuzturēšanās atļauju un investīcijas projektā būs izdevīgas. Tomēr realitāte, pēc eksperta domām, ne vienmēr atbilst šiem solījumiem.

Šmits norādīja, ka publiski izskanējusi informācija par jau pārdotiem dzīvokļiem ēkās, kuras vēl nav uzbūvētas. "Kā var būt trīs mājas izpārdotas, ja neviena vēl nav uzbūvēta?" teica Šmits. Viņš uzsvēra, ka investoriem pirms lēmuma pieņemšanas rūpīgi jāizvērtē situācija un nevajadzētu paļauties tikai uz attīstītāju stāstīto.

"Nav runas par to, ka tā ir slikta vieta vai slikts projekts. Tas fons, tas īsti neatbilst tam, kas tiek stāstīts potenciālajiem pircējiem un investoriem par Latviju, par iespēju saņemt termiņuzturēšanās atļauju," komentēja Šmits.

Eksperts pieļauj, ka projekts netiks īstenots. "

Tas [projekts] Latvijas mērogam ir milzu par lielu, un atrast šos astoņus tūkstošus vai cik tur tos potenciālos pircējus, kas te brauks un pirks, un to vīziju uztvert… Lai, kā saka, – izdodas, bet šobrīd, ņemot vērā šī brīža aktivitāti, es neticu, ka būs tie restorāni, kas noturēs latiņu, es neticu, ka pie šī brīža ekonomikas un maksātspējas cilvēki ies iepirkties," piebilda Šmits.

Šmits arī norādīja, ka potenciālajiem pircējiem piedāvātās cenas, kas sasniedz ap 4000 līdz 4500 eiro par kvadrātmetru, viņaprāt, ir augstākas par pašreizējām tirgus cenām attiecīgajā vietā.

Skaties un klausies podkāstu "Piķis un ģēvelis!" katru piektdienu portālā "tv3.lv", kā arī "Spotify" un "YouTube"!