Evita jau vairākus gadus palīdz apmaksāt rēķinus savai Purvciemā dzīvojošai tantei. Nupat saņemtais paziņojums gan tanti, gan Evitu pamatīgi samulsinājis.
Līdz šim katru gadu aptuveni 42 eiro katrs mājas iedzīvotājs pārskaitīja citam uzņēmumam, ar kuru nu Evitai neesot iespējams sazināties. Iedzīvotāji baidās samaksāt dubultā, kā arī nevēlas kļūt par parādniekiem. It kā jaunā zemes īpašnieka atsūtītajā vēstulē nav minēta konkrēta pārskaitāmā summa.
Evita
nevēlas maksāt dubultā
Pirms pāris nedēļām atnāca vēstule no SIA "Tiroli", kuri deklarē, ka ir zem mājas esošās zemes īpašnieki. Viņi aicina iedzīvotājus veikt maksājumus par zemi. Ir norādīts kaut kāds lietuviešu konts, var arī čekus viņiem sūtīt. 21 dienas laikā jāveic maksājums, ja tas netiks darīts, būšot parāda piedziņa. Kāpēc viņi pat nenorāda, cik jāmaksā? Kas ir šī kompānija? Man par to radās bažas.
Nams, kurā dzīvo Evitas tante, un tā piegulošā teritorija atrodas uz četriem zemesgabaliem, kuriem ir atšķirīgi īpašnieki. Aptuveni puse nu nonākusi SIA "Teroli" uzņēmuma rīcībā. Tieši šis uzņēmums iedzīvotājiem vēstules izsūtījis. Otra lielākā zemesgabala daļa pieder trīs privātpersonām, mājas gala siena atrodas uz pašvaldības zeme, un viens mazs ēkas fragments uz privātpersonas īpašuma.
Ikvienam Latvijas iedzīvotājam, samaksājot eiro septiņdesmit, ir iespējams uzzināt zemesgabala īpašnieku.
Kalvis Bērziņš
Tiesu administrācijas pārstāvis
Jādodas uz mājaslapu zemesgramata.lv, kur jāizvēlas "meklēt īpašumu". Tad izvēlamies vienu no meklēšanas kritērijiem. Pēc tam nepieciešams autentificēties, kā arī apmaksāt pakalpojumu. Zemesgrāmatas nekustamais īpašums tiek sadalīts četrās daļās – informācija par nekustamo īpašumu, īpašnieku, apgrūtinājumu, kā arī parādiem.
Tieslietu ministrijā stāsta, ka, sākot ar šā gada sākumu, beidzot tiek sakārtoti piespiedu zemes nomas nosacījumi. Līdz nākamā gada sākumam, ja ēkas un zemes īpašnieki nav noslēguši savstarpēju līgumu, par zemes nomu visiem ēkas īpašniekiem kopā gadā jāmaksā 4% kadastrālās vērtības. No nākamā gada sākuma šādi nosacījumiem būs spēkā arī tad, ja iepriekš bijuši citi līguma nosacījumi.
Saturs turpinās pēc reklāmas
Reklāma
Dagnija Palčevska
Tieslietu ministrijas Civiltiesību departamenta direktore
Viena zemes un ēkas attiecīgas kadastrālās vērtības 4% attieksies uz visu ēku, visiem īpašniekiem. Ja 4% no kadastrālās vērtības ir mazāki par 50 eiro, tad tomēr gadā jāmaksā ir 50 eiro. Ir pieņemts likums, kas paredz iespēju daudzdzīvokļu māju īpašniekiem izpirkt zemi no zemes īpašnieka par kadastrālo vērtību (projektēto).
Zemes īpašnieki prasījumus par zemes lietošanu drīkstēs izteikt trīs gadu laikā, ne līdzšinējo desmit gadu laikā.
Zemes izpirkšana varētu nebūt vieglākais lēmums, par kuru spētu vienoties ēkas īpašnieki.
