No nākamā gada lielākas mājas vairs nevarēs būvēt tikai ar draugu vai ģimenes palīdzību
No nākamā gada stāsies spēkā izmaiņas likumos, kas ietekmēs privātmāju būvniecību. Ja plānots celt māju, kuras platība pārsniedz 200 kvadrātmetrus, to vairs nevarēs būvēt tikai ar savu ģimenes vai draugu palīdzību – būs jāpiesaista sertificēts būvkomersants. Vai šīs izmaiņas dos gaidīto efektu cīņā ar ēnu ekonomiku un aplokšņu algām, un kādēļ jau šobrīd jaunajā sistēmā manāmi robi?
Ekonomikas ministrijā uzsver, ka no nākamā gada birokrātiskais slogs tiks nevis paaugstināts bet gan samazināts tiem cilvēkiem, kas būvē privātmāju un citas celtnes tieši savām vajadzībām.
Ja plānojat būvēt nelielu ēku — dzīvojamo, palīgēku vai lauksaimniecības nedzīvojamo ēku līdz 60 kvadrātmetriem — no nākamā gada būs nepieciešams iesniegt paziņojums par būvniecību. Tas ir vienkāršots process, kas ļauj sākt darbus ātrāk un ar mazāku birokrātiju.
Ja plānojat būvēt piemēram, vienas ģimenes māju līdz 200 kvadrātmetriem, vai rūpnieciski ražotu ēku ar platību līdz 200 kvadrātmetriem, tad nepieciešams sagatavot paskaidrojuma rakstu – iepriekš tam vajadzēja būvatļauju. Tātad šeit birokrātijas mazāk.
Savukārt sarežģītāk būs celt privātmāju virs 200 kvadrātmetriem platībā. To vairs nevarēs darīt tikai pašu spēkiem, būs jāiesniedz dokumenti, kas apliecina, ka celtniecībā piesaistīts būvkomersants.
Tas, kas ir virs 200 kvadrātmetriem, būs jāpiesaista sertificēts speciālists, būvkomersants, būvdarbu veikšanai. Loģika ir vienkārša, esam analizējuši ēnu ekonomikas līmeni un saprotam, ka privātmāju būvniecība ir tas, kur ir visaugstākais ēku ekonomikas līmenis (…) tur tiek piesaistīts nelegāls darbaspēks.
Saskaņā ar profesora Arņa Saukas pētījumu 2024. gadā Latvijā ēnu ekonomikas īpatsvars būvniecības nozarē bija 33,8 % – pēdējo gadu laikā tas nedaudz mazinājies, bet šī nozare joprojām paliek problemātiskākā Latvijā.
Pētnieka ieskatā, ideja par ēnu ekonomikas apkarošanu šādā veidā ir laba, bet atklāts jautājums, kā būs ar kontroles mehānismiem. Ministrijā uzsver, ka bez vajadzīgajiem dokumentiem, kas pierāda profesionāla būvnieka nolīgšanu ēkas celtniecībā, tā nevarēs notikt. Atklāts jautājums, vai negodīgi cilvēki nevarēs ar šiem papīriem manipulēt, formāli prasības izpildot, bet patiesībā tāpat paliekot ēnu ekonomikas sfērā.
"Stockholm School of Economics" profesors Arnis Sauka norāda: "Kontroles mehānismam jābūt atstrādātam, ja šo vai kādu citu izmaiņu veic. Protams, neviens nevar pateikt, cik tad jāizmaksā privātmājai – ar to vienmēr varēs spēlēties. Kā kādreiz uzrādīja, ka dzīvoklis maksā mazāk nekā iedzīve, tā ir viena no lietām. Tas, kas ir atbalstāms – ka jānorāda līdzekļu izcelsme ceļot māju.
Eksperti norāda, ka pārmaiņas varētu ietekmēt tikai nelielu daļu iedzīvotāju, jo pēdējos gados cilvēki biežāk izvēlas mazākas un energoefektīvākas mājas. Tādēļ jaunie noteikumi varētu palīdzēt sakārtot nozari, neuzliekot papildu slogu lielākajai daļai būvētāju.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
