Aptauja: Katrs sestais vēlētos mainīt mājokli, bet nevar atļauties
Katrs sestais Latvijas iedzīvotājs gribētu mainīt mājokli, bet nevar to atļauties. Tas secināts "SEB" bankas veiktajā aptaujā, kurā atklājas vēl kāds interesants fakts – teju desmitā daļa iedzīvotāju Latvijā jaunu mājvietu nemeklē, jo tuvākajā laikā plāno pārcelties uz ārzemēm. Iedzīvotājus bažīgus dara arī arvien pieaugošie kara draudi, kas liek atlikt jauna mājokļa iegādi.
Aptaujas dati liecina, ka katrs sestais Latvijas iedzīvotājs gribētu mainīt mājokli, bet nevar to atļauties. Skaidrosim, kādēļ izveidojusies šāda situācija un kāds ir noskaņojums kreditēšanas tirgū.
Saskaņā ar "SEB" bankas aptaujas datiem, kas veikta novembrī, uzklausot vairāk nekā tūkstoš respondentu, vairāk nekā puse iedzīvotāju ir pilnībā apmierināti ar pašreizējo dzīvesvietu un viņiem nav plānu vai vēlmes to mainīt.
Katrs sestais labprāt mainītu savu mājokli, bet nevar to atļauties, jo nav uzkrājumu pat pirmajai kredīta iemaksai. 14% aptaujāto tuvāko trīs gadu laikā plāno mainīt esošo mājokli – nedaudz vairāk kā puse gatavi ņemt aizdevumu, pārējie uzskata, ka kredīts nebūs vajadzīgs.
7% respondentu atzīmē, ka tuvākajā nākotnē plāno braukt prom no Latvijas, tāpēc mājokļa jautājums viņiem īsti nav aktuāls.
Ap 10% vēlās kaut kur citur, siltākās zemēs dzīvot, kur nav šie lielie komunālie rēķini. Tas, kas šajā gadā iezīmējās- būs liels izaicinājums tiem, kas ir ar lielām platībām un sērijveida dzīvokļos. Klienti, kas nāk pie mums saka – maksājumi ir ļoti lieli.
Pērn aktivitāte mājokļu tirgū bija par aptuveni ceturtdaļu zemāka nekā 2022. gadā. Šajā gadā interese sāk atgriezties, lai gan kopējā tendence aizvien esot nogaidoša.
Kredītu pieprasījums ir atkarīgs no Eiropas centrālās bankas lēmumiem, tas ir kā amerikāņu kalniņos, kad paziņo lēmumu palielinās – aktivitāte samazinās. Tad pierod, pēc tam, kad palielinās, atkal samazinās aktivitāte. Tagad, kad ECB minējusi, ka likme varētu samazināties, aktivitāte parādās.
Iedzīvotājus piesardzīgus dara arī neskaidrā drošības situācija un arvien biežāk minētie Krievijas iebrukuma draudi nākotnē, secina Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijā.
Ja tu redzi, ka augstākās amatpersonas ikdienas retorikā piemin vārdu karš, tad tas cilvēkus dara piesardzīgus. Ja uzdotu jautājumu vai tagad esi gatavs uzņemties 25-30 gadu saistības nezinot, kas būs pēc gada diviem (..) Un pamata sāpe ir naudas cena – hipotekārā likme ir 5%, kas ir salīdzinoši liela pie privātmājas 600-700 eiro mēnesī, nerunājot par pamatsummas dzēšanu.
Ja reiz pieprasījums nav liels, jautājums, vai nekritīs dzīvokļu un māju cenas. Mākleri saka, ka nav pamata cenu kritumam, ja nu vienīgi atsevišķiem padomju laiku sērijveida dzīvokļu projektiem, no kuriem iedzīvotāji mūk milzīgo apkures rēķinu dēļ.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
