Bankas reģionos atradušas nišu un spiež kredītņēmējus maksāt vairāk. Kādam būtu jāiesaistās, norāda eksperts
Vēl pirms pāris gadiem daudzi dusmojās par bankām un neesošo konkurenci. Mājokļu kreditēšanas tirgū situācija ir uzlabojusies, un mājokļu pircēji var uzelpot, bet reģionos klienti joprojām ir spiesti maksāt lielas summas par saviem īpašumiem, jo bankas ir atradušas sev labvēlīgu nišu, TV3 podkāstā "Piķis un ģēvelis!" norāda Latvijas Bankas Monetārās politikas pārvaldes vadītājs Uldis Rutkaste.
Šobrīd varam redzēt situāciju, ka bankas ne visai vēlas iziet uz reģioniem, bet tās tur ir atradušas savu nišu, kas klientam nav labvēlīga, norāda Rutkaste. "Reģionos ir zemāki kredītu apjomi, īpašumu cenas ir zemākas. Un bankas ir noteikušas tādu kā "grīdu" hipotekārajiem kredītiem. Dažām bankām tie ir 20 tūkstoši. Ja pērk īpašumu ārpus Rīgas, tad varbūt tas pat neizmaksā tik dārgi. Tāpēc bankas piedāvā alternatīvu produktu – patēriņa kredīts – kuram procentu likme ir divreiz lielāka nekā hipotekārajam kredītam. Manuprāt, tur vajag kādu, kas izaicinātu šo tirgu – kas piedāvātu arī hipotēkas ar zemāku procentlikmi."
Rutkaste norāda, ka ieguvēji no pašreizējās kārtības ir visi citi, izņemot pašu klientu, kurš ir spiests maksāt lielas summa par savu īpašumu: "Reģionos notiek darījumi, tur ir likvīds tirgus. Nav tā, ka šos īpašumus nevar pārdot, ja gadījumā klients nespēj atmaksāt kredītu. Nav tā, ka situācija tur būtiski atšķirtos no Rīgas. Vēsturiski vai nevēlēšanās dēļ bankas ir gājušas šo stratēģiju, un līdz šim visi ir bijuši laimīgi, izņemot klientus, kuri pērk īpašumus laukos un maksā lielas naudas."
Skaties un klausies podkāstu "Piķis un ģēvelis!" katru piektdienu portālā "tv3.lv", kā arī "Spotify" un "YouTube"!
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
