"Tas ir murgs!" Mājas renovācija Siguldā: pamatīgi nokavēti termiņi, bojāti dzīvokļi, nikni iedzīvotāji
Lai gan Siguldu izceļ kā paraugpilsētu namu siltināšanā un vairākas tur renovētās mājas ierindojas starp energoefektīvākajiem visā Latvijā, šajā medus mucā var saskatīt arī darvas pilienu, raidījumam "Bez Tabu" ziņo siguldieši, kuri dzīvo daudzdzīvokļu namā Institūta ielā 6A. Šīs mājas renovācija krietni ieilgusi, būvniecības procesā iedzīvotāji saskata daudz nebūšanu.
Institūta ielas 6A nama renovācijai bija jānoslēdzas jau pirms pusgada, bet darbi nav pabeigti – mājas iemītniekiem aizvien jāsamierinās ar dzīvi būvlaukumā, nepabeigtu fasādi un dažādām nebūšanām būvdarbos, kas kaitē īpašumiem. "Tas ir murgs!" īsi un kodolīgi renovācijas procesu raksturoja nama iedzīvotājs Rolands.
Iedzīvotāji stāstīja, ka līgums ar SIA "ULRE", būvkompāniju, tika noslēgts jau 2022. gada nogalē. Iedzīvotāji sagaidīja, ka drīz pēc līguma noslēgšanas sāksies būvdarbi. Renovācijai bija jānoslēdzas pagājušā gada vasarā, tomēr darbi pamatīgi ieilguši. Sāka strādāt ar novēlošanos, strādā nepastāvīgi, sacīja uzklausītie iedzīvotāji.
Manījām, ka te strādāja, ja nekļūdos, uzbeku tautības pārstāvji, ar kuriem sazinājāmies zīmju valodā. Es domāju, ka viņi nebija šīs lietas pratēji. Mēs esam ieberzušies! Sazinājos ar būvuzraugu, kurš teica, ka esam ieberzušies ar šo būvnieku.
Būvdarbu vajadzībām iedzīvotāji laikus atbrīvoja pagrabu, bet pagrabā strādāts gaužām maz, sacīja uzklausītie. Arī kāpņutelpās un ap fasādi darbi noritot gausi. Kronis visam, kā sacīja iedzīvotāji, bija tad, kad, jau nokavējot termiņus, būvnieks ķērās klāt jumta segumam. Pēc iedzīvotāju domām, veco segumu noņēma galīgi nelaikā – rudenī, slapjajā sezonā. Nams, tai skaitā dzīvokļi, regulāri applūst, sacīja iedzīvotāji.
Jumtu noņēma rudens pusē. Visu maiju, jūniju, jūliju, augustu šeit nekas nenotika. Visu laiku prasījām, vai kādi darbi sāksies. Kāpņutelpā tecēja ūdens. Dzīvoklī liku bļodiņas, jo pilēja ūdens. Visu laiku pil, kad līst. Arī pelējums kļūst aizvien trakāks jumta dēļ.
Nama iemītniece Sarmīte sacīja, ka ne tikai viņas dzīvoklis, bet arī citi augšstāva mitekļi cieš noplūžu dēļ. Tāpat viņa norādīja, ka daudzos dzīvokļos nav uzstādīti balkonu logi. Tie ir izgatavoti, bet būvnieks par tiem nav norēķinājies, atstāstot sarunu ar logu izgatavotājiem, sacīja Sarmīte. Daļa logu gan ielikta, bet Sarmītes dzīvokļa vienam balkonam tie nomērīti aplami – ir pārāk mazi.
Iedzīvotāji norādīja, ka vietām ir atsegta nepabeigtā fasāde – siltināšanai izmantotais materiāls jau vairākkārt esot samircis. Tāpat būvlaukumā zem klajas debess atstāti dažādi būvmateriāli. Siguldieši uzskata, ka būvnieks nevīžīgi izturas pret materiāliem, tāpēc bažījas, vai renovācijas pozitīvais efekts būs ilgmūžīgs.
Darbus pasūtīja dzīvokļu īpašnieku biedrība "Institūta 6a". Arī biedrības vadītājs Aivars, maigi sakot, nav sajūsmā par notiekošo.
Jā, ir apnicis. Pilnīgi piekrītu. Mēs, valde, darām labāko, ko varam izdarīt. Būvnieks tika piemeklēts atbilstoši konkursa nosacījumiem. "Altum" neļauj to, ko mēs gribam. Jāņem lētākais. Iekritām. Ar būvnieku katru piektdienu sanāksmes. Sola, ka visu izdarīs.
Izstrādāt renovācijas projektu un izsludināt konkursu būvnieka atlasei palīdzēja uzņēmums "Eņģeļu pilsēta", kas veiksmīgi nācis talkā daudzu māju renovācijā. Uzņēmumā sacīja, ka būvnieks, SIA "ULRE", tika izraudzīts pēc lētākās cenas principa, bet centās pārliecināties, vai ir spējīgs veikt šādu projektu.
Konkursā noteikts, ka jābūt pieredzei objektos, jābūt apgrozījumam. Apgrozījums viņiem ir. Vai viņiem ir reāli darbinieki, vai ir kontā nauda – to pārbaudīt nevar. Ļoti ok tādā ziņā, ka viņš [būvnieks] nevienu brīdi nav lēcis nost un aizmucis. Tas, ka izrādījās, ka viņam nav kapacitātes, cerēja, ka normālus darbiniekus dabūs, bet nedabūja, tas ir cits stāsts. Visu laiku sola, bet nespēj izdarīt. Man ir pieredze ar vismaz 50 projektiem. Vispār nav nekāda stresa. Šis ir viens no retajiem gadījumiem, kad ir stress.
SIA "ULRE" valdes loceklis Reinis Gulāns sacīja, ka viņa pārstāvētajai būvfirmai ir liela pieredze ēku siltināšanā. Gulāns norādīja, ka līgums paredz norēķināšanos ar viņa pārstāvēto firmu katru mēnesi, bet naudu neesot saņēmis jau kopš septembra, tāpēc uzņēmums nevarot norēķināties ar citiem darbos iesaistītajiem.
Tulīt būs četri mēneši, kopš nav naudas plūsmas. Ja nav regulāras naudas plūsmas, darbi neiet uz priekšu.
Lai ar būvnieku "ULRE" norēķinātos, sadarbības nosacījumi liek būvniekam regulāri atskaitīties par paveiktajiem darbiem, bet uzņēmumam ar atskaišu dokumentu rakstīšanu nevedas, atzina Gulāns.
Šis projekts atšķiras ar to, ka šeit no būvuzrauga prasības ir striktākas. Visiem šiem "Altum" projektiem ir milzīgs birokrātiskais slogs. Daudz dokumentu jāsakārto. Tagad [atskaišu] dokumentācija sagatavota, piesaistīts ārpakalpojums, kas to dara. Kaut ko jau darām, nav jau tā, ka stāvam un neko nedarām.
Gulāns sola laboties, darbus beigt līdz maijam un savest kārtībā noplūdušos dzīvokļus.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
