Sit īrnieku un grib uzspiest savus noteikumus. Āgenskalnā dzīvokļa saimnieku vaino reketa metožu pielietošanā

Skrāpējumi, sasitumi, vieglas un arī dziļas brūces pa visu ķermeni. Kur Elvijs tādas dabūjis? Kautiņā ar sava dzīvokļa jauno saimnieku.

Viss sākās pirms pāris nedēļām. Eduarda Smiļģa ielas namā parādījās jauns kopīpašnieks, kurš aktīvi centās panākt tīkamākus īres līgumus ar savu dzīvokļu iemītniekiem. Elvijam viņš nevis piedāvāja šo visu izrunāt civilizēti, bet uzreiz esot uzspiedis savus noteikumus. Puisis ilgi teica nē, īpašnieku tas sadusmoja un pēdējo reizi ciemos pie sava īrnieka atnāca jau ar sabiedroto un centās tiktt iekšā dzīvoklī.

"Viņš nebija īpaši apmierināts. Viņš stāvēja pretī, tas otrs stāvēja sānā. Sanāk, ka viņš vienkārši pa "saulīti" iesita ar kulaku vienreiz. Mana fiziskā forma ir tāda, ka ne es tur īpaši saliecos, neko. Tad tur vēl turpinājās tā saruna. Sarunas laikā vēl divas reizes iesita pa "saulīti". Viņš gribēja tik iekšā dzīvoklī. Tas otrs ieķērās kaklā un sāka žņaugt no aizmugures ar abām rokām, bet tas mēģināja iekļūt dzīvoklī. Es to otru turēju. Un tad kādas 10 minūtes mēs tur mīcījāmies pa to koridoru," stāsta Elvijs.

Iebiedēšana beigusies neveiksmīgi, Elvijs spēja abus vīriešus noturēt. Saprazdami, ka īrnieku neietekmēs, īpašnieks un viņa rokaspuisis nolēma doties prom, bet bez draudēšanas neaizgāja.

"Viņš teica, lai padomāju līdz trešdienai, citādi nebūs labi. Nav patīkami tas viss. (DP: Un līdz šim ar viņu nekāda komunikācija nav bijusi?) Nē. (DP: Zvanījāt pēc tam uzreiz policijai?) Es aizgāju iesniegumu uzrakstīt. Uzrakstīju iesniegumu par visu to situāciju un tad viņi ir uzsākuši to lietu," saka Elvijs.

Notikušais sacēlis kājās visu namu. Kaimiņiem, savā starpā runājot, atklājies, ka jaunais saimnieks ne tikai terorizē apkārtējos, bet, iespējams, īpašumu iegādājies ne līdz galam likumīgā ceļā. "Degpunktā" aprunājās ar Ivitu – kopā ar krusttēvu viņai pieder divas trešdaļas vēsturiskās celtnes. Nesen te saimniekoja kopā ar vēl vienu radinieku, līdz šis tuvinieks izlēma, bez nekādas saskaņošanas, pārdot savu īpašuma daļu.

Ivita stāsta – atnācis paziņojums, ka notikusi īpašnieku maiņa un īpašums ir pārdots. Nākamajā dienā pēc nostiprināšanas Zemesgrāmatā tas ticis samainīts. Ne viņai, ne krusttēvam, kuram arī pieder viena trešdaļa no nama, netika piedāvātas pirmpirkuma tiesības.

"Viņš arī aicināja mani ielaist viņa cilvēkus manos dzīvokļos, uz ko es neatbildēju, jo es nezinu, kā šādā situācijā rīkoties. Es esmu ieņēmusi pozīciju, ka labāk klusēt nekā pateikt kaut ko lieku. Arī citi īrnieki ir vērsušies pie manis, teikdami, ka viņiem ir bail," saka Ivita.

Jaunais saimnieks Ivitai paziņoja, ka viss noticis likumīgi un šeit viņš ir uz palikšanu. Mājinieki secina – vīrietis komunicē lietišķi un sarežģīti cerībā, ka neviens nezina likumu labāk par viņu. Un, ja kāds atļaujas iebilst, neko labāku nespēj izdomāt kā sākt vicināt dūres.

"Hallo? Jā, lūdzu. Es nezinu par ko jums stāstīja Elvijs, viņš kaut ko izdomā. Paldies," sazvanīts saka Aleksejs, kurš tiek vainots vardarbībā pret īrnieku.

Iespējams, nelikumīga īpašuma iegāde, vēlme tikt citu iedzīvotāju dzīvokļos un pat sava, it kā īrnieka, fiziska iespaidošana. Neizklausās pēc godprātīga saimnieka, bet gan pēc 1990. gadu reketiera.

Zvērināts advokāts Jānis Berovskis saka: "Jebkurā citā saprātīgā sfērā tā rīkoties nedrīkst. Protams, iekļūt nekustamajā īpašumā bez tā lietotāja, valdītāja, proti, īrnieka atļaujas, ir aizliegts."

Jānis Berovskis gan norāda – prasīt jaunus īres līgumus, pārņemot tos no vecā saimnieka, ir jaunā īpašnieka tiesības. Taču, saistībā ar apšaubāmo paša īpašuma iegādi, likums skaidri paredz, ka Ivitai ar krusttēvu vajadzēja tikt informētiem: "Šajā gadījumā, ja persona nav bijusi informēta, ka viņai pienākas pirmtiesības, viņa to ir uzzinājusi un nav notecējis vairāk nekā gads kopš brīža, kad īpašumtiesības ir reģistrētas Zemesgrāmatā, persona var izmantot šīs pirmpirkuma tiesības, vēršoties ar attiecīgu izpirkuma prasību tiesā."

Un tā arī Ivita darīs – kopā ar otru kopīpašnieku jau ir nosprausts tiesas sēdes datums. Tikmēr Elvijs ir uzlicis novērošanas kameru pie dzīvokļa un cer, ka policija aktīvi strādās un kauslīgais despots drīz tiks saukts pie atbildības.