Lietuvas nekustamā īpašuma tirgus Vācijas karavīru gaidās
Tuvāko gadu laikā Lietuvā plānots būtiski palielināt ārvalstu militāra kontingenta apjomu. Runa par aptuveni 4000 Vācijas karavīru. Kā iepriekš publiski izteicies vācu ģenerālmajors Ruprehts fon Butlers, interese par misiju ir liela un varētu pietikt ar karavīriem, kas piesakās brīvprātīgi. Tā kā daudzi no viņiem dzīvos ne tikai kazarmās, bet arī dzīvokļos, tiek prognozēts, ka tas ietekmēs arī īres cenas.
Lietuvas pilsētās mājokļu īres cenas pieauga jau ar tūkstošiem Ukrainas kara bēgļu ierašanos. Tagad līdz ar vācu karavīru ierašanos varētu sekot nākamais vilnis.
"Karavīri, pildot savus pienākumus, protams, atradīsies militārajos objektos. Kaut kas būs jāuzbūvē, kaut kas būs jāīrē," norādījis Lietuvas aizsardzības ministrs Arvīds Anušausks.
"Varbūt būs nepieciešamas arī privātmājas. Mēs tomēr runājam par ievērojamu skaitu karavīru ar ģimenēm," vērš uzmanību Lietuvas Nekustamā īpašuma attīstības asociācijas vadītājs Mindaugs Statulevičs.
Tiek prognozēts, ka lielākā daļa vāciešu apmetīsies lielajās pilsētās – Viļņā un Kauņā. Iepriekš, kad pēc kara sakuma Lietuvā ieradās Ukrainas iedzīvotāji, cenas īres tirgū pieauga par 10-15%.
"Arī ar vāciešiem cenas pieaugs, taču nedomāju, ka tam būs šokējoša ietekme uz kopējo tirgu," domā kompānijas "Ober-Haus" pārstāvis Mariuss Čulada.
Šeit ir nianse – ja ukraiņi vairumā īrējā lētākus dzīvokļus padomju laika ēkās, vācieši izvēlēsies tā sauktos jaunos projektus.
Ņemot vērā, ka runa ir par tiešām ievērojamu klientu skaitu, tiek pieļauts, ka tie projekti, kas iepriekš tika būvēti pārdošanai kļūtu par īres mājokļiem.
"Kā uzņēmums mēs tagad veidojam atsevišķu piedāvājumu paketi. Tie būs ilgtermiņa līgumi, ar papildus iespējām – ņemt līdzi mājdzīvniekus, laukumi bērniem," saka Statulevičs.
Zināms, ka Vācijas pārstāvji vēl pirms ierašanās ir studējuši Lietuvas nekustamā īpašuma tirgu. Tostarp arī cenas, tāpēc tiem, kas klusībā cer uz peļņu virs tirgus līmeņa, var nākties pielāgoties.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
