Latvijas nekustamo īpašumu tirgus stagnē – aizvien mazāk iedzīvotāju izvēlas mājokli jaunajos projektos

Francijā 1 īpašumam 0% hipotekārais kredīts iedzīvotājiem.

Bet, reāli tā ir. Izredzētie vispār var tikt pie sava mājokļa, kamēr jebkur citur valstis atbalsta savus iedzīvotājus un dod iespēju tikt pie mājokļa

Man ļoti patīk šādi raksti, jo tas ļauj ieskatīties domāšanas veidā, kas valda tajā saucamajā nekustamo īpašumu tirgus attīstītāju galvās. Tas ko viņi sauc par tirgus lejupslīdi vai arī stagnāciju ir faktiski cenu kritums uz atbilstošu līmeni. Protams, ka ir stagnācija, ja attīstītājiem vēl jāmaksā banku kredīti un jāiegūst 40% peļņā. Tie procenti saliekas kopā un mēs iegūstam nekustamā īpašuma cenas, kas neatbilst Latvijas iedzīvotāju pirktspējai. Nav noticis nekāds brīnums, vidējā alga joprojām ir 1200 uz rokas. Uz jo šie uzņēmēji gaidīja? Brīnumu? Realitāte ir tāda, ka nav iespējas pārdot vidusmēra īpašumu vidusšķirai par cenu, kur maksājums pārsniedz vidējo ienākumu līmeni. Vienīgais secinājums - šie uzņēmēji konkurē par 20% Latvijas iedzīvotāju un nesaprot kāpēc nav 100% pieprasījums. Slikts biznesa plāns.

Tie jaunie dzīvokļi ir briesmigāki nekā vecie , no ārpuses it kā normāli bet iekšā nekā nav , pašam tālak viss jādara "pēc savas gaumes"un jātērē vēl summas..tā kā laba ir tikai cena ...tā ap un pāri 100štukām, pēc pāris gadiem dzīvokļiem sākas "kasjaki" jo taisīti no lētiem materiāliem...un tie jāremontē , jāliek atkal nauda.

Kurš domājošs cilvēks līdīs kredītparādos uz daudzdesmit gadiem par apšaubāmas kvalitātes dzīvojamiem bunkurīšiem.