Politiskās domstarpības nolīdzinātas – "Rīgas namu pārvaldnieku" gatavo pārdošanai

Politiskās domstarpības nolīdzinātas, un "Rīgas namu pārvaldnieku" gatavo pārdošanai. Atbildīgie sola darīt visu iespējamo, lai neatkārtotos sliktākie pri(h)vatizācijas piemēri.

"Rīgas namu pārvaldnieks" apsaimnieko aptuveni 3000 ēku. Tā ir ne tikai viena no lielākajām galvaspilsētai piederošajām kapitālsabiedrībām, bet arī viens no lielākajiem šāda veidam uzņēmumiem vispār Baltijā. Ik pa laikam aktualizējās jautājums, vai pašvaldībai vispār būtu jānodarbojas ar namu apsaimniekošanu brīva tirgus apstākļos.

Pēdējie juristu atzinumi, ka pašvaldībai darboties attiecīgajā tirgū īsti pat vairs nav likumīgi, un pirms dažiem mēnešiem bija sagatavots lēmumprojekts, lai "Rīgas namu pārvaldnieka" akciju kontrolpaketi – sākumā vismaz 51% – pārdotu biržā. Domes koalīcijā vienprātības gan nebija, un pērnā gada izskaņā Rīgas vicemērs Edvards Ratnieks (NA) tam norāva stopkrānu.

"Idejas virzītājs ir "Rīgas namu pārvaldnieks" un, manuprāt, ir jau aizgājis tik tālu, ka uzņēmumi ir tik neatkarīgi, ka sāk domāt paši par savu pārdošanu," tā pērnā gada decembrī teica Ratnieks.

Tagad gan ieslēgta tāda kā atpakaļgaitas atpakaļgaita. Tas pats Rīgas vicemērs trešdien izziņo "Rīgas namu pārvaldnieka" virzību uz biržu, to pat saucot par vēsturiski mirkli.

Vaicāts, kas mainījies – Ratnieks atbild: "Netiek kaut kādi konkrēti procenti nosaukti pirms visiem izvērtējumiem. Nebūs tā, ka uzņēmums pats sevi kotēs biržā. To darīs īpašnieks, lai ieguvējs būtu ne tikai pats uzņēmumus, bet arī pašvaldība un, galvenais, iedzīvotāji."

Proti, iespējams nepārdos uzreiz kontrolpaketi, bet sunim asti cirtīs pa gabaliem. Nauda no akciju pārdošanas ieripotu pašvaldības, nevis paša uzņēmuma kontā. Kādā no tuvākajām domes sēdēm varētu jau lemt par uzņēmuma virzību uz biržu.

Edvards Ratnieks

Rīgas vicemērs, Nacionālā apvienība

Birža ir vistīrākais, caurspīdīgākais process, kāds vispār eksistē. Mēs ņēmām vērā "Sorainen" atzinumu, ka vislabāk to ir darīt biržā. Uzņēmums tiek izskenēts cauri, tiek noteiktas konkrētas darbības, kā kas kam seko. Tam visam jābūt pēc iespējas atklātāk.

Plānots piesaistīt profesionālu procesa organizētāju, tāpēc pagaidām daudzas detaļas nemaz nav zināmas, bet, ļoti iespējams, varētu būt kādi ierobežojumi, piemēram, cik akciju varētu viens investors iegadāties.

Jānis Lange

Rīgas pilsētas izpilddirektors

Mēs saprotam, ka 90. gadi ir atstājuši traumu Latvijas sabiedrībā. Ar jūsu minēto pri(h)vatizāciju… Mums ir mērķis pierādīt, ka mēs varam pilnīgi savādāk, mēs varam caurspīdīgā procesā kotēt šīs akcijas biržā un panākt to, ka iegūst visi – gan pašvaldība, gan kapitāla tirgus, gan – pats būtiskākais – paši iedzīvotāji, kuriem ir iespēja kļūt arī par saimniekiem šajā uzņēmumā.

Protams, kas vēlāk notiks ar šīm biržā izlaistajām akcijām otrreizējā tirgū, pašvaldības teikšanas nebūs.

Vienlaikus, vai ar privātiem īpašniekiem peļņas motīvs neņems virsroku pār pilsētnieku interesēm? Piemēram, "Namu pārvaldnieks" nupat lēma nepiemērot procentus par kavētiem maksājumiem šajā aukstajā ziemā. Uzņēmuma vadītājs gan uzsver, ka tā ir pašas kapitālsabiedrības izšķiršanās, vai sekot politiķu attiecīgam aicinājumam.

"Tā ir katra uzņēmuma brīva izvēle, un tā bija mūsu brīva izvēle atsaukties. [TV3 Ziņas: Kā Jums šķiet, kāda būtu bijusi politiskā reakcijā, ja nebūtu atsaukušies?] Es par to nevaru spekulēt, kāda būtu bijusi," saka "Rīgas namu pārvaldnieka" valdes priekšsēdētājs Māris Ozoliņš.

Amatpersonas arī norāda, ka "Rīgas namu pārvaldnieks" apsaimnieko tikai trešdaļu daudzdzīvokļu ēku galvaspilsētā, tāpēc iedzīvotājiem esot iespēja arī, tā teikt, balsot ar kājām, ja kaut kas neapmierina. Protams, ja īpašniekiem izdodas par to vienoties, bet tas jau ir atsevišķs stāsts.

"Namu pārvaldnieks", protams, ne tuvu nav vienīgā kapitālsabiedrība Rīgas domes pārziņā, un galvaspilsētai šogad būs jāizvērtē sava līdzdalība arī vairākos citos uzņēmumos piemēram, patlaban tik aktuālajā "Rīgas siltumā", piemēram, "Rīgas satiksmē". Tas gan nenozīmē, ka tiešām varētu sekot līdzīgi lēmumi kā saistībā ar "Namu pārvaldnieku". Tā būtu atsevišķa politiska un politiski ļoti jūtīga izšķiršanās.