VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) sadarbība ar Jaunā Rīgas teātra (JRT) būvnieku – piegādātāju apvienību "SBSC" – turpmāk notiks pēc principa "Projektē un būvē", kas nozīmē līguma izpildītāja visaptverošu atbildību par būvdarbiem un ļaus ātrāk risināt radušos izaicinājumus, ceturtdien būvlaukuma nodošanas pasākumā sacīja VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.
VNĪ noslēdzis līgumu ar iepirkuma konkursa uzvarētāju – pilnsabiedrību "SBSC" – par līguma summu 29,9 miljoni eiro. Tajā iekļauti ne tikai būvdarbi, bet arī projektēšanas risinājumi papildu drošības pasākumu veikšanai, BIM tehnoloģiju izmantošana, autoruzraudzība un ēkas apsaimniekošana uz pieciem gadiem par kopējo summu 22 miljoni eiro, kā arī teātra tehnoloģiskais aprīkojums un iebūvētās mēbeles par kopējo summu 7,9 miljoni eiro.
VNĪ joprojām gan notiek aktīvās sarunas ar apkārtējo ēku īpašniekiem. Iepriekšējā būvnieka "RERE Būve 1" laikā dzītie pāļi radīja plaisas ēkās. VNĪ nāksies vai nu ēkas salabot, vai piedāvāt kompensācijas. Pēc tam VNĪ domās, vai to piedzīt no "RERE Būve 1".
Griškevičs arī akcentēja, ka JRT ir sarežģīts un izaicinājumiem pilns būvniecības projekts. JRT būvniecību vēsturiskā pilsētvidē Griškevičs salīdzināja ar Mihaila Čehova Rīgas Krievu drāmas teātra pārbūvi, bet darbnīcu izbūvi, kas aizņem 2000 kvadrātmetrus pazemes telpas – ar Dzintaru koncertzāles mazās zāles projekta īstenošanu.
"Ciešā apbūve būvniekam un pasūtītājam rada papildu rūpes – celtniecības laikā maksimāli saglabāt apkārtējo ēku iedzīvotāju dzīves kvalitāti un rūpēties par blakus esošo celtņu drošību. Drošība ir prioritāte neatkarīgi no projekta gaitas – pat ja tā īstenošana tādēļ uz laiku ir jāaptur – tā ir un būs VNĪ prasība. Paši veiksim arī būvuzraudzību un būsim stingri savās prasībās par darba kvalitāti un izpildes termiņu. No būvnieka gaidām konstruktīvu sadarbību un atbildīgu pieeju, lai kopā īstenotu izvirzīto mērķi – izveidot Rīgā Eiropas līmeņa teātri," norādīja Griškevičs.
Saturs turpinās pēc reklāmas
Reklāma
Būvnieka pirmais uzdevums, atsākot celtniecību, ir piedāvāt maksimāli saudzīgus un drošus pāļu iestrādes un citus risinājumus, lai nodrošinātu saudzīgu pāļu iestrādi jaunā ēkas apjoma izbūvei, kas nerada ietekmi uz apkārtējām mājām. Tikai pēc šo risinājumu izstrādes un pārbaudes tiks atsākti būvdarbi pagalma zonā.
"Projekts ir ļoti sarežģīts, turklāt jāņem vērā, ka ēka no visām pusēm robežojas ar Rīgas vēsturiskā centra apbūvi, ēkām, kuras ir vairāk nekā 100 gadu vecas, būvētas uz sekliem pamatiem. Projekta veiksmīga realizācija vislielākajā mērā būs atkarīga no tā, cik labi un produktīvi spēs sadarboties iesaistītās puses kopējā mērķa sasniegšanai. No savas puses darīsim visu, kas mūsu spēkos, lai sadarbība būtu veiksmīga un teātris savās telpās atgrieztos plānotajā termiņā," būvlaukuma nodošanas pasākumā sacīja "SBSC" pārstāvis, SIA "Skonto būve" valdes loceklis Juris Pētersons.
Griškevičs piebilda, ka raitāku darbu gaitu ļaus nodrošināt arī ēkas digitālā dvīņa jeb BIM izstrāde. Šāda pieeja uzlabos sadarbību starp visām būvniecībā iesaistītajām pusēm, palīdzēs kontrolēt darbu izpildes termiņu un izmaksas, identificēt un savlaicīgi novērst nepilnības.
"Diemžēl labi iesāktais projekts pārvērtās par trilleri, kura dēļ pat nācās mainīt VNĪ valdi un padomi, lai izdotos turpināt projektu. Ceru, ka tagad viss notiks bez aizķeršanās un projekts tiks pabeigts noteiktajā laikā," būvlaukuma nodošanas ceremonijā iepirkuma uzvarētājam piegādātāju apvienībai "SBSC" sacīja finanšu ministrs Jānis Reirs (JV).
JRT būvniecība turpināsies saskaņā ar pilnsabiedrības "Zaigas Gailes birojs un Partneri" izstrādāto projektu.
