Māju siltināšanas programmai – veiksmīga gaita

Ādažos pēdējos gados nosiltinātas vairākas mājas un pēc gandrīz gadu ilgas gatavošanās, nupat sākta vēl vienas – pirms vairāk kā 30 gadiem celtās piecstāvu mājas renovācija. Būvnieks rāda, kāds būs rezultāts. Bet ne tikai svaigs izskats, arī par 55% mazāki rēķini par siltumu, stāsta dzīvokļu biedrības piesaistītā projektu vadītāja.

Šādas mājas renovācija 2011. gadā izmaksātu nepilnus 300 tūkstošus, bet būvniecība sadārdzinājusies divtik, un tagad tie ir gandrīz 600 tūkstoš eiro. Būvnieks atklāj, ka tiem šobrīd lielākais izaicinājums ir ne vien panākt kompromisi ar iedzīvotājiem, piemēram, par radiatoru pielikšanu, bet arī jārisina pieaugošās problēmas ar darbinieku trūkumu.

Būvniecības cenu celšanās ir sāpīga, tomēr puse naudas ir dāvina no Eiropas Savienības finansētās jaunās Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes programmas, bet puse aizņemta bankā, kurai nauda jāatmaksā, turklāt ar procentiem. Šajā projektā ikmēneša maksājums pēc renovācijas būs lielāks nekā ietaupījums, jo papildu nauda saņemta arī citiem darbiem.

Pie mājas sastaptais Dmitrijs, kurš te dzīvo jau 30 gadus, atbalsta renovāciju.

Pērn pēc trīs gadu pauzes atjaunotajā programmā, ko šoreiz administrē attīstības finanšu institūcija "Altum", līdz 2020. gadam būs pieejami 166 miljoni eiro, tāda kopā ar banku naudu – virs 300 miljoni eiro. Kopumā plānots renovēt ap 1000 mājokļus, tātad par aptuveni trešdaļu vairāk nekā iepriekšējās programmas laikā.

Jaunajai programmai nedaudz mainīta procedūra – tā no finansiālā viedokļa ir izdevīgāka, bet no dokumentu – birokrātiskāka- tāpēc sākotnēji  iekustējusies lēnām. Bet tagad aktivitāte strauji kāpj, decembrī jauni pieteikumi ir ik dienu. Jau saņemti 250 pieteikumi ap 40 miljonu eiro apjomā, no tiem 190 – apstiprināti, 34 saņēmuši grantus Valmierā, Cēsīs, Ogrē, Liepājā, Ikšķile, Rīgā, un daudzās citās vietās Latvijā – vairumā trīs līdz piecu stāvu māju renovācijai. Un katra jauna māja, arī stāsti par ietaupījumu par līdz 75% kalpo kā motivators citiem pieteikties programmā, aktivitāti skaidro arī "Altum" pārstāvis.

Savukārt bankas šos projektus, ja vien mājas parādi nepārsniedz 10% no kopējiem maksājumiem, finansēs labprāt. Pieredze no iepriekšējiem projektiem liecina – ar šo aizņēmumu atmaksas disciplīnu viss esot kārtībā, tā SEB bankas pārstāve.

Latvijā  no padomju laikiem mantotais dzīvojamais fonds veido ap 25 tūkstoši daudzdzīvokļu mājas. To atjaunošanai būtu vajadzīgi pāris miljardi eiro. Beidzoties šai programmai, varētu tikt piedāvāti citi finanšu instrumenti, bet tajos nauda vairs netiktu dāvināta. Nākotnē tie varētu būt aizdevumi, kuri būs diemžēl jāatdod.