Latvijas reģionos ar katru gadu saasinās īrējamo mājokļu problēma
Pašlaik valstī trūkst vairāk kā pusotrs tūkstotis dzīvokļu, kas būtu nepieciešami darba spēka piesaistei ārpus Rīgas.
Pirms pusgada Ligita kopā ar vīru pārcēlās no Rīgas uz Valmieru, kur jauniem mežkopības speciālistiem piemērotu darbu esot bijis vieglāk atrast. Bet ne dzīvojamo platību. Dzīvoklis tikko uzceltajā pašvaldības izīrējamā namā esot bijis īsts glābiņš.
"Ļoti grūti bija atrast kaut ko īrējamu. Valmierā piedāvājumi nav daudz. Ja ir, tad tās cenas ir pietiekami augstas. Šeit bija pieņemams variants. Nedaudz zemāka cena nekā vidēji Valmierā, pēc tā ko mēs skatījāmies. Ļoti izdevīgs variants," stāsta Ligita.
Par 6,5 miljoniem eiro pašvaldības uzbūvētajās divās mājās īres maksa ir 5,2 eiro par kvadrātmetru, kas ir zemāk par tirgus cenu. Ar īrniekiem – pārsvarā tās ir jaunās ģimenes, kas atbraukušas uz Valmieru strādāt – tiek slēgts līgums uz pieciem gadiem, kuru jebkurā momentā var lauzt, ja cilvēki izdomā mājokli pirkt vai braukt prom.
Gada laikā gan atbrīvojušies vien pāris dzīvokļi, uz kuriem uzreiz pieteikušies vairāki citi pretendenti. Piemēram, nesen divistabu dzīvokļa īres tiesībās tika izsolītas par 1600 eiro.
Valmierā vērojams visizteiktākais izīrējamas platības trūkums. Ņemot vērā strauju darba spēka pieplūdumu, jau tuvākajā laikā būtu nepieciešams vēl vismaz 1000 dzīvokļu.
Šis projekts mums parāda jau tagad – rezultāti ir ar uzviju, biznesa plāns ir izpildījies un pārpildījies. Mēs arī iesākām ar tādu pesimistisku prognozi, bet mēs redzam, ka šis projekts ir izdevies un esam gatavi turpināt, jo vēl aizvien redzam, ka šie 150 dzīvokļi principā nav izmainījuši situāciju tirgū absolūti. Deficīts ir liels.
Privātā sektora skatījumā izīrējamo dzīvokļu būvniecība ir riskanta un atmaksājas ļoti lēni. Lai risinātu izīrējamo telpu iztrūkumu reģionos, Latvijas Lielo pilsētu asociācija aicina politiķus ātrāk virzīt lēmuma pieņemšanu par to, lai pašvaldību kapitālsabiedrībām būtu pieejami ilgtermiņa aizdevumi Valsts kasē.
"Galvenais, kas mūs aptur no projekta tālākas virzības ir finansējuma trūkums. Komercbankas ļoti piesardzīgi lūkojas uz šāda veida projektiem – visu, kas ir ārpus Pierīgas reģiona. Pašreizējā brīdī it kā programma top. Bet varētu ātrāk viss šis tapt," norāda Baiks.
Attiecīgs likumprojekts šobrīd tiekot skatīts Saeimas komisijā, taču līdz pieņemšanai vēl tālu.
Vērtējot Latvijas tautsaimniecību kopumā, mājokļu pieejamības problēmu atzinusi arī Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācija. Lai arī pašvaldības cenšas nodrošinās bērnudārzus un infrastruktūru, dzīvot vecajās mājās jaunie speciālisti, kuru trūkst reģionos, negrib.
Tas ir vitāli nepieciešams šobrīd, lai piesaistītu jaunos cilvēkus, jaunos speciālistus uz reģioniem. Ja mēs runājam par privāto sektoru, tad visās lielajās pilsētas ļoti attīstās šis industriālais sektors, ļoti attīstās dažādi uzņēmējdarbības projekti, kur, protams, nāk klāt darbinieki. Un šiem darbiniekiem mūsdienās jau ir citas prasības.
Gaidot Saeimas lēmumu, Ekonomikas ministrija jau uzsāka pārrunas ar Eiropas Komisiju. No tām būšot atkarīgi valsts galvoto pašvaldību jaunuzcelto mājokļu īrnieku kritēriji. Tiek lēsts, ka ģimenes ienākumu griezti varētu būt ap 30 000 eiro gadā. Savukārt Valmieras pašvaldība ir iesniegusi pieteikumu Eiropas investīciju bankā, cerot saņem kredītu vēl 300 izīrējamo dzīvokļu būvniecībai.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
