Aptauja: augošo cenu dēļ 42% potenciālo pircēju gatavi atlikt dzīvokļa pirkumu
Augošās cenas un neskaidrība par turpmāko cenu dinamiku jaunajos projektos likušas lielākajai daļai potenciālo nekustamo īpašuma pircēju pārskatīt savu dzīvokļa iegādes pieeju – 42% gatavi pagaidām atlikt pirkumu, kamēr Latvijā biežāk nekā kaimiņvalstīs pie esošajām cenām sāk izvērtēt iespējas privātmāju segmentā, secināts bankas "Citadele" veiktajā Baltijas iedzīvotāju aptaujā.
Cenu kāpums nekustamo īpašumu tirgū un konkrēti jaunajos projektos vairumu Latvijā mudinās gaidāmo pirkumu atlikt – 33% iedzīvotāju to darīs ar cerību sagaidīt cenu kritumu, savukārt vēl 9% iegādi plānos vēlāk, lai varētu iekrāt papildu līdzekļus un segt cenas starpību.
Arī Lietuvā un Igaunijā cenu krituma gaidās ir aptuveni trešdaļa jeb 35% potenciālo pircēju, bet pirkuma atlikšana, lai iekrātu cenas kāpuma starpības segšanai, aktuāla 15% aptaujāto Lietuvā un 12% Igaunijā.
Saskaņā ar "Latio" datiem līdz šim jauno projektu pirmreizējā un otrreizējā tirgus segmentos cenām bija tikai augošā tendence. Un, neskatoties uz iedzīvotāju cerībām par cenu kritumu, "Latio" neredz tam ekonomisko pamatojumu – būvniecības izmaksas turpinās augt, un pieprasījums pēc jaunajiem projektiem saglabāsies augsts, prognozē "Latio" tirgus analītiķe Ksenija Ijevļeva.
Aptuveni katrs ceturtais jeb 23% esošajā cenu dinamikā sāk nopietni apsvērt nelielas privātmājas iegādi vai būvniecību – šādi visbiežāk domā 30-39 gadus veci iedzīvotāji, kuri mitinās Pierīgā vai Vidzemē. Latvijā privātmājas būvniecība iedzīvotājiem interesē vairāk – Lietuvā un Igaunijā šādai pieejai gatavi aptuveni 15%.
Tikpat liela respondentu daļa, proti, 23% Latvijā un 15% Lietuvā un Igaunijā arī pie pašreizējā cenu kāpuma dzīvokli jaunajā projektā uztver kā labu investīciju un atklāj, ka iegādes pieeju negrasās mainīt. Latvijā šāds viedoklis populārs ir Rīgā dzīvojošiem vīriešiem vecumā no 40 līdz 49 gadiem.
Gandrīz katrs desmitais jeb 8% Latvijā cenu kāpuma rezultātā sāk izvērtēt mājokļa iegādi sērijveida dzīvokļu ēkās, kamēr Igaunijā un Lietuvā šādu pieeju sāk piekopt krietni biežāk – tas aktuāli, attiecīgi, 19% un 12% aptaujāto.
Vēl 4% aptaujāto Latvijā joprojām plāno savu dzīvokli iegādāties jaunajā projektā, taču meklē dzīvokli ar mazāku platību, nekā sākotnēji plānots. Lietuvā mazāka dzīvokļa meklējumos ir 10% un Igaunijā – 3% respondentu.
Reprezentatīvu Baltijas iedzīvotāju aptauju par nekustamā īpašuma tirgus dinamiku banka "Citadele" sadarbībā ar pētījumu aģentūru "Norstat" veica šā gada jūnijā, katrā Baltijas valstī aptaujājot 1000 iedzīvotājus vecumā no 18 līdz 74 gadiem.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
