Mākleri: Iecere pārdot Stūra māju ir lemta neveiksmei, tur labāk izveidot valsts iestādes
Valsts iecere pārdot Stūra māju lemta neveiksmei – par to pārliecināti nekustamo īpašumu tirgus eksperti. Pagrabā izvietotais muzejs, kuru jaunajam īapšniekam būs obligāti jāsaglabā, ir pamatīgs apgrūtinājums, turklāt mājā jāiegulda miljoni. Kā alternatīva pārdošanai izskan aicinājums šajā ēkā izvietot valsts iestādes, piemēram, ministrijas.
Septiņu stāvu mūra ēka ar veikala telpām pirmajā stāvā celta 1912. gadā pēc arhitekta Aleksandra Vanaga izstrādāta projekta. Viens no sava laika lepnākajiem īres namiem visā Rīgā.
Taču asiņainu zīmogu šai vietai uzspieda padomju okupanti – no 1944. gada līdz 1991. gadam te atradās LPSR Valsts drošības komiteja. Pagrabos nogalināja, spīdzināja un ieslodzīja režīmam netīkamos cilvēkus. Te izvietotais muzeju par padomju laiku šausmām pārsteidzis daudzus ārzemju viesus – tai skaitā "jūtūberus", kur gaitām seko teju vai četri miljoni sekotāju.
Valdība lēmusi, ka čekas pagrabu muzejam te jāpaliek, bet māju jāpārdod – nepieciešami vismaz 20 miljoni, lai to izremontētu, šādas naudas valstij nav. Iecerēts namu nodot izsolē, ar noteikumu, ka pircējam jašaglabā muzejs vismaz līdz 2050. gadam. Neksutamo īpašumu eksperti saka – pircējus neatrast.
"Man liekas ļoti racionāli atstāt valsts īpašumā. Nekas pret muzeju, bet ja es būtu īpašnieks, gribētu tikt vaļā no muzeja, pagaidītu 2050. gadu, sakārtotu, izīrētu. Tie varētu būt īres dzīvokļi, premium līmenī izstrādāts projekts un tikt vaļā no muzeja, diemžēl. Tas būtu praktiski, saimieciski. Nevis tagad atdot pa lēto. Bet varbūt arī valstij turēt, ieguldīt, nav izdevīgi," domā "Tribus Realty" nekustamā īpašuma aģents Igors Troškins.
Valstij pieder ekas, kuras pārdot varētu daudz ātrāk un par izdevigākām cenām. Eksperti kā piemēru min Ekonomikas minsitrijas, Izglītības un zinātnes ministrijas ēka, Kultūras minsitrijas ēkas, kas ir valsts īpašumi.
"Vienīgais optimālais variants šo ēku izmantot valsts iestāžu vajdzībām, salikt iekšā ministrijas, un tās, kas ir labās ēkas, bez vēsturiskā mantojuma pārdot izsolē, kas gan varētu būt interesanti arī investoriem un šādā veidā atgūt ieguldīto naudu ēkas sagatavošanā valsts pārvaldes vajdzībām," saka "Arco Real Estate" valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits.
Stūra māja pārdošanā bija izlikta pirms četriem gadiem, un arī tad pircēju tā arī neizdevās atrast.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
