Itālijas pilsēta pārdod mājas par espreso cenu

Viena no pilsētām, kas līdz šim nesteidzīgi pārdeva mājokļus par kafijas cenu, gatavojas laist tirgū vēl vienu nekustamā īpašuma piedāvājumu, un tas pircējiem būs vēl izdevīgāks nekā līdz šim, raksta CNN.

Lai iegūtu savā īpašumā noplukušu mājokli, nav vajadzīga pirmā iemaksa kā depozīta garantija. Viss, kas ir nepieciešams, ir jūsu apņemšanās to atjaunot.

Penne, kas atrodas Itālijas centrālajā Abruzo reģionā, pa vidu starp Adrijas jūras piekrasti un Gran Sasso kalnu grēdu masīvu, pārdod pamestas mājas par espresso cenu, lai apturētu iedzīvotāju skaita samazināšanos.

Kopš programmas uzsākšanas 2022. gadā ir pārdotas sešas mājas, galvenokārt itāļiem. Saskaņā ar mēra teikto drīzumā "tuvāko pāris nedēļu laikā" tiks piedāvāta nākamā "saujiņas" īpašumu , un šķiet, ka to būs vēl vairāk.

"Iespējams, pilsētā ir vairāk nekā 40 tukšu ēku, kurām tiek meklēti jauni īpašnieki, un visas tās atrodas vēsturiskajā centrā, kas ir panīcis, kopš ģimenes sāka emigrēt pirms vairākiem gadu desmitiem," CNN Travel stāsta Pennes mērs Gilberto Petruči.

"Lai gan mūsu kopējais iedzīvotāju skaits ir aptuveni 1200 iedzīvotāju, mūsu krāšņajā vecajā rajonā, kas draud kļūt par pilsētu spoku, dzīvo vairs tikai 1000 cilvēku," skaidro pilsētas mērs.

Pamesto māju atjaunošana

Dzimis un uzaudzis Pennē, Petruči juta, ka viņam ir kaut kas jādara, lai iedvestu jaunu elpu senajā dzimtās pilsētas sirdī, pirms vēl nav par vēlu: "Mani tik ļoti sāp, redzot, ka šīs mājas vienkārši stāv pamestas. Tā ir kā brūce."

Pirmās trīs mājas par vienu eiro tika pārdotas 2022. gadā. Otrā partija no trim mājām tika pārdota pagājušā gada beigās.

Pēdējā piedāvājumā būs tāda paša veida mājām kā tās, kas pārdotas iepriekš: lielākoties vecas, dažas no tām datētas ar viduslaikiem, ar papildu uzlabojumiem, kas veikti renesanses laikā, saka Petruči, lai gan divi nesen pārdotie piemēri abi bija celti pagājušā gadsimta sākumā. Tie ir līdz pat trīs stāvu, un to platība ir aptuveni 750 līdz 1 300 kvadrātmetru.

Petruči stāsta, ka lielākā daļa no šīm vecajām mājām kādreiz piederēja vietējām zemnieku ģimenēm, kas aizbēga meklēt gaišāku nākotni citur – īpaši pēc Otrā pasaules kara, kad bombardējumi iznīcināja lielu daļu pilsētas arhitektūras mantojuma.

Vēl viens emigrācijas vilnis sākās 20. gadsimta 70. gados, kad ģimenes devās uz ASV, Beļģiju un Venecuēlu, kā arī uz tuvējām lielākajām pilsētām, lai strādātu rūpnīcās.

Pennes vēsturiskais centrs atrodas skaistā vietā, no kura paveras skaists skats, kas izvietots uz diviem pakalniem, un to veido izliektu akmens portālu un grezni dekorētu monumentālu strūklaku labirints.

Noteikumi par viena eiro mājām

Atšķirībā no lielākās daļas pilsētu, kurās mājas pārdod par naudu, Penne ir ieviesusi maigākus noteikumus pircējiem, saka Petruči.

"Vienīgā prasība ir tāda, ka pircējiem jāapņemas trīs gadu laikā veikt šo māju pārbūvi, bet mēs neprasām pirmo iemaksu, lai sāktu darbus. Mēs patiešām vēlamies iedrošināt un atbalstīt tos, kas nāk atdzīvināt seno apkaimi," viņš saka.

Lielākā daļa viena eiro māju programmu pieprasa, lai pircēji iemaksā depozītu no 2000 līdz 5000 eiro, kas tiek atmaksāts, ja un kad darbi ir pabeigti.

Vēl viena Pennes programmas priekšrocība ir aģentūra, kas palīdz pircējiem visā pārbūves procesā.

"Mums ir arhitektu un ekspertu komanda, kas var konsultēt un palīdzēt renovācijas darbos, atrast celtniekus un mērniekus, ar renderējumu palīdzību parādīt pircējiem, kā viņu māja izskatīsies pēc remonta, un konsultēt visos renovācijas posmos," saka Petruči.

Sākotnējās izmaksas mazas un vidēji lielas mājas pamata pārbūvei ir 20 000 eiro robežās, norāda mērs.

Ja uz mājokļiem būs saspringta cīņa un par nedaudzajām pārdošanā esošajām mājām interesēsies vairāki pircēji, īpašumi tiks pārdoti personai, kurai būs vislabākais – un ātrākais – renovācijas plāns, viņš teica.

Un, ja jums nav noskaņojuma plānot remontdarbus, tirgū ir daudz māju, kas gatavas ekspluatācijai, kā arī tādu, kurām nepieciešams minimāls darbs. Jau apdzīvojamo māju cenas sākas no 40 000 eiro.

Pagātne satiekas ar tagadni

Petruči savas dzimtās pilsētas veco rajonu dēvē par "brīvdabas muzeju", kura arhitektūrā mijas viduslaiku, gotikas un renesanses stili.

"Mums ir krāšņa pagātne," viņš saka un piebilst: "Penne lepojas ar tūkstošgades saknēm, kas atstājušas pēdas tās ainavā. Pirmās aizvēsturisko apmetņu pēdas datējamas ar oschi – itāļu tautības iedzīvotājiem, kas dzīvoja augstienē, lai sargātos no ienaidniekiem".

Romas okupācijas laikā Penne sauca par Pinna. Tā bija svarīgs punkts tā laika komunikāciju un preču apmaiņas tīklos, par ko liecina romiešu skulptūras, rotaslietas un krēsli, kas joprojām apskatāmi vietējā muzejā.

Tā atrašanās vieta kalna virsotnē ļauj atrasties gan netālu no Abruco Adrijas jūras pludmalēm, gan arī netālu no lēzenām nogāzēm slēpošanas amatieriem.

Pilsētā katru gadu notiek gleznainās Palio – zirgu skriešanās sacīkstes pa alejām, kas atgādina slavenākās sacensības Sienā, Toskānā.

Apkārtnē audzē visu veidu graudaugus: speltas, kukurūzu, miežus un slavenos cietos kviešus, no kuriem gatavo makaronus. Gardēži iecienījuši vietējo neapstrādāto olīveļļu un vīnus, piemēram, rozā cerasuolo un balto trebbiano d"Abruzzo.

Tradicionālie ēdieni ir pīrāga tipa timballo, kas nedaudz atgādina lazanju, maccheroni alla chitarra – īpaša veida ar rokām gatavoti makaroni ģitāras stīgu formā – un pikanti arrosticini – grilēti aitas gaļas un nieru iesmi.

Kur citur var atrast viena eiro mājvietu

Itālija, protams, ir viens no pasaules centriem, kur tiek piedāvātas mājas par vienu eiro, galvenokārt valsts dienvidos.

Epicentrs ir Sicīlija, kur ir dažas no visilgāk īstenotajām programmām. Iespējams, vispazīstamākā no tām ir Mussomeli salas centrā. Kopš programmas uzsākšanas pilsēta ir piedzīvojusi milzīgu ārzemnieku pieplūdumu, argentīniešu ārsti ir piepildījuši slimnīcas, un dažiem cilvēkiem šī pieredze ir tik ļoti iepatikusies, ka viņi ir iegādājušies vēl kādu īpašumu.

Iepretim Mussomeli kalniem atrodas Cammarata, kur viena eiro pārdošanas programmu vada vietējie jaunieši, kas pandēmijas laikā atgriezās mājās.

Sambuca, arī Sicīlijā, ir vēl viena pilsēta, kas iecienīta ar savām viena eiro mājām, un pagājušajā gadā tur tika izvietota vēl viena pārdošanai paredzētu māju partija. Tagad pat itāļi iesaistās šajā akcijā.

Daudzi potenciālie pircēji bažījas par sicīliešu kultūras bojāšanu. Lūk, kā atbildīgi iegādāties mājokli.

Un, ja jūs interesē, kas notika ar pircējiem pēc tam, kad plašsaziņas līdzekļu uzmanība bija izplūdusi, mēs ar dažiem no viņiem esam runājuši šeit un šeit.

Tikmēr vēl viena viena eiro vērta mājokļu programma pašlaik ir pieejama citā Itālijas salā: Sardīnijā.