Ledus sakustējies? Interesi par ienākšanu Rīgā izrāda globālās viesnīcu ķēdes

Pagājušā gada izskaņā – decembrī – Rīga piedzīvoja šim laikam necerēti lielu Kanādas un ASV tūristu pieplūdumu. Tomēr vēl ir pāragri teikt, ka tas iezīmē atkušņa sākumu sastingušajā tūrisma nozarē.

Dramatisks kritums

Jau pirmajā pandēmijas gadā piedzīvotajais tūristu skaita kritums atstājis paliekošu nospiedumu arī uz Latvijas tūrisma infrastruktūru. Salīdzinot ar 2019. gadu, 2020. gadā viesnīcu skaits valstī sarucis par 43%, liecina "tv3.lv" rīcībā esošā statistika.

Kempingu infrastruktūra samazinājusies par gandrīz 20%. Mazāk cietušais ir viesu māju segments, kur reģistrēts samazinājums par desmito daļu.

Viesnīcas, kuras turpina savu darbību, piedzīvo būtisku viesu skaita sarukumu. Piemēram, ja 2019. gada jūnijā – jūlijā gultasvietu noslogojums Rīgas naktsmītnēs bija 67,8–73,2%, pērn šajos mēnešos vairs tikai 16,8–51,7%. Turklāt jāņem vērā, ka pēdējos divos gados krietni sarucis to naktsmītņu skaits, kas ir atvērtas.

Globālo spēlētāju interese

Kā iepriekš "tv3.lv" apliecināja slēgtās viesnīcas "Roma" vadītāja Linda Mūrniece, Rīgā šobrīd ir grūti atrast viesnīcu, kas nebūtu izlikta pārdošanā. Vienlaikus, kā apliecina RITA vadītājs Rolands Bogdanovs, interesi par ienākšanu Rīgā izrādījuši lielāko starptautisko viesnīcu ķēžu pārstāvji.

"Viņu interese par Rīgu ir saistīta ar šo viesnīcu operatoru starptautiskā mēroga ambīcijām kļūt par lielākajām pasaules ķēdēm," "tv3.lv" norāda R. Bogdanovs. "Tāpēc tās ir ieinteresētas vietās, kur līdz šim nav pārstāvētas."

Bogdanovs neatklāj, par kuriem viesnīcu operatoriem ir runa. Interese lielākoties nākot no Rietumeiropas un Āzijas.

Rolands Bogdanovs

RITA vadītājs

"Konkurence starptautisko viesnīcu ķēžu līderu vidū ir ļoti sīva. Un dažiem ir izteiktas ambīcijas kļūt par lielākajiem operatoriem, tādēļ viņi ļoti strauji un agresīvi centīsies paplašināties un iegādāties īpašumus."

"Runājot par lielajām globālajām viesnīcu ķēdēm, parasti tās ir milzīgas grupas, kuru portfelī ir visa veida viesnīcas, sākot no moteļa līdz pat pieczvaigžņu viesnīcai," piebilst Bogdanovs.

Kādam Vācijas hosteļu operatoram bijis nodoms Rīgā atvērt arī vairākas šī segmenta naktsmītnes. Tomēr pandēmijas laiks investora plānus mainījis.

Uzziņa: pasaulē plašākās viesnīcu ķēdes

1. "Marriott International": 7500 viesnīcu; 1 400 289 numuri.
2. "Jin Jiang": 10 000 viesnīcu; 1 100 000 numuri.
3. "Hilton Hotels": 5500 viesnīcu; 1 010 257 numuri.
4. "InterContinental Hotel Group" (IHG): 6000 viesnīcu; 886 036 numuri.
5. "Wyndham Hotel Group": 8941 viesnīcu; 795 909 numuri.

Avots: "tourism-review.com"

Vidējā temperatūra

Rīgas Investīciju un tūrisma aģentūra centusies noskaidrot, kāda ir vidējā temperatūra viesnīcu segmentā galvaspilsētā. "Ir daži viesnīcu īpašnieki, kas vēlas pārdot vai iegūt investoru, pievienoties kādai citai ķēdei. Citi – viesnīcas pārveidoja par dzīvokļiem un iztirgoja tos," uzņēmēju aptaujās noskaidroto raksturo Bogdanovs.

Viņš piebilst, ka ir arī naktsmītnes, kas turpina darboties un "uztur dzīvību". Un pēc pandēmijas, situācijai uzlabojoties, viesnīcu īpašniekiem nebūšot nemaz tik sarežģīti tās pārdot, ja vien viņi to vēlēsies.

Tūrisma pārvaldes vadītāja Ieva Lasmane piebilst, ka viesnīcas vai ēkas, kurās atrodas viesnīcas, bija izliktas pārdošanā arī pirms pandēmijas. Un darījumu dažkārt izdevies veikt tieši Covid laikā.

Blāva gaismiņa viesnīcu logos

Tomēr daudzu Rīgas viesnīcu logi aizvien ir tumši, jo tās jau ilgu laiku ir slēgtas. "Visvairāk tas ir skāris segmentu, kas vēsturiski Rīgai bijis visspēcīgākais – tās ir četru zvaigžņu viesnīcas," "tv3.lv" stāsta Tūrisma pārvaldes vadītāja.

Ieva Lasmane

Tūrisma pārvaldes vadītāja

"Ņemot vērā augstās energoresursu cenas un zemo tūristu aktivitāti, šoziem izdevīgāk var būt arī turēt viesnīcu slēgtu."

Tomēr daļa no viesnīcām uz šo gadu jau skatoties optimistiskāk. "Tās naktsmītnes, kas ir atvērtas, saņem rezervācijas jau pat uz februāri. Protams, ja daļa viesnīcu ir slēgtas, atvērtajām ir vairāk biznesa, sadalot kaut vai to ne pārāk lielo tūristu skaitu, kas šeit atbrauc," piebilst Lasmane.

Var ietekmēt cenu

Viesnīcu pakalpojumu pieejamību un cenu visbūtiskāk Rīgā ietekmē notikusī viesnīcu aizslēgšana, – vērtē Tūrisma pārvaldes vadītāja. Agrāk, piemēram, Rīgā bija pieejams plašs četru zvaigžņu viesnīcu klāsts – kvalitatīvs pakalpojums par ļoti konkurētspējīgu cenu.

"Protams, ja šis viesnīcu skaits samazinās un atjaunojas tūristu plūsma, tas cenu līmeni var palielināt. No tūristu piesaistes viedokļa tas nav labi. Savukārt nozarei var būt ieguvums. Jo viesnīcas agrāk sūdzējās, ka konkurences dēļ Rīgā spiestas strādāt ar relatīvi zemākām cenām," skaidro Lasmane.

Tomēr būtiski ņemt vērā, ka viesnīcu skaita sarukums nākotnē var nelabvēlīgi atsaukties uz Rīgas iespējām piesaistīt liela mēroga starptautiskus pasākumus. Lasmane teic: "Ir jābūt pietiekamam viesnīcas numuru skaitam, lai Rīgu vispār izskatītu kā galamērķi lieliem un nozīmīgiem pasākumiem."

Tūrisma pārvaldes vadītāja gan piebilst: pagaidām nekas neliecina, ka šobrīd slēgtās naktsmītnes ir aizvērtas uz visiem laikiem.