Zemes īpašnieki Satversmes tiesā uzvar Saeimu – atceļ zemes piespiedu nomu mazinošās normas

Pēc Latvijas atbrīvošanās no padomju okupācijas izveidojās situācija, ka uz zemes, kas pieder vieniem īpašniekiem, padomju laikā bija uzbūvētas tūkstošiem daudzdzīvokļu mājas, kuras privatizēja citi īpašnieki. Tāpēc dzīvokļu īpašniekiem par zemi jāmaksā piespiedu noma, kas mēdz būt nesamērīgi augsta. Saeima bija noteikusi, ka piespiedu noma pakāpeniski jāierobežo no 5% no zemes kadastrālās vērtības šogad līdz 3% 2020. gadā. Taču zemes īpašnieki šos nomas ierobežojumus apstrīdēja Satversmes tiesā.

Satversmes tiesa šodien lēma zemes īpašniekiem par labu. Maksimālie piespiedu nomas "griesti" būs jāatceļ no 2019. gada 1. maija. Pārejas laiks dots, lai Saeima spētu atrast citu, Satversmei atbilstošu risinājumu, kas apmierinātu gan zemes, gan dzīvokļu īpašniekus.

Var noprast, ka Satversmes tiesa aicina Saeimu nevis tikai piemērot piespiedu nomas ierobežojumus, bet atrisināt sasāpējušo jautājumu pēc būtības, kas varētu nozīmēt atrast veidu kā izbeigt dalīto īpašumu pilnībā. Atceltās normas bija izstrādājusi Valsts pārvaldes komisija, kuras vadītājs Sergejs Dolgopolovs norāda, ka vispirms jāiepazīstas ar Satversmes tiesas motīviem.

Kāds varētu būt risinājums, Dolgopolovs pateikt nevar, bet norāda, ka atbildīgā komisija par turpmāko rīcību lems tuvākās nedēļas laikā. Viņš uzstās, ka jautājums jāatrisina jau šai, nevis nākamajai Saeimai.

Tikmēr par regulējumu atbildīgā Tieslietu ministrija ceturtdien jautājumu nekomentēja, norādot, ka Satversmes tiesas atceltās normas autors ir Saeima.