"Neesmu vainīga, Dievs debesīs ir liecinieks." Par laikā nenomainītu ūdens skaitītāju pensionārei tiek atsūtīts milzu rēķins!
Pensionārei jāmaksā vairāk nekā 700 eiro par sešpadsmitstāvu mājas ūdens patēriņa starpību, jo laikus nav verificēti ūdens patēriņa skaitītāji. "Rīgas namu pārvaldnieks" rēķinu pamato ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 113 "Kārtība, kādā dzīvokļu īpašnieki daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā norēķinās par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu." Respektīvi, ja trīs mēnešu laikā pēc termiņa beigām skaitītāji nav verificēti, dzīvokļa īpašniekam jāapmaksā dzīvojamās mājas ūdens patēriņa starpība.
Ar Annas kundzi un viņas mazdēlu Ronaldu "Bez Tabu" tiekas dienu pirms pensionāres 88 gadu dzimšanas dienas, diemžēl dāvanā no apsaimniekotāja viņa saņēmusi milzīgu rēķinu par laikā nenomainītu ūdens skaitītāju. Sirmgalve vienistabas dzīvoklī sešpadsmitstāvu mājā Zolitūdē dzīvo viena.
"Ir Ministru kabineta noteikumi, kas nosaka, ja trīs mēnešu laikā pēc skaitītāja derīguma termiņa beigām tie nav nomainīti vai trīs mēnešus nav nodoti rādījumi, pārvaldnieks var visu mājas ūdens starpību "uzlikt" vienam dzīvoklim. Skaitītājam derīguma termiņš beidzās februārī, kādreiz es tos skatījos un nodevu, bet pēdējā pusgada laikā to darīja vecmamma."
Ronalds stāsta, ka vecmamma nebija pamanījusi, ka uz rēķina bija uzrakstīts, ka skaitītājs ir jāmaina. "Mēs piekrītam, ka tas netika nomainīts, bet ne jau 206 kubikmetrus mēnesī var uzlikt vienam dzīvoklim, vecāmāte labākajā gadījumā kubu mēnesī patērē," norāda Ronalds. Jūlijā Annas kundze saņēmusi 853 eiro lielu rēķinu, no tā vairāk nekā 700 eiro jāmaksā par ūdeni, divos mēnešos ūdens patēriņa starpība ir gandrīz 400 kubikmetru.
Anna
norāda, ka nav vainīga
Es pameklēšu janvāra, februāra kvītis, ka tikai puse kubikmetru ir ļoti bieži. Man nav, ko uztraukties, jo es neesmu vainīga, es šausmīgi knapi vienmēr to ūdeni tērēju, un vienīgais liecinieks ir Dievs debesīs.
SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" pārstāve Solvita Kaktiņa "Bez Tabu" apstiprina, ka dzīvokļa īpašnieks ir vērsies pie pārvaldnieka rakstveidā ar lūgumu veikt pārrēķinu, un pārvaldnieks arī sniedzis atbildi, kurā norādīts, ka bez dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku lēmuma "Rīgas namu pārvaldnieks" šādu pārrēķinu nav tiesīgs veikt.
Solvita Kaktiņa
SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" pārstāve
Rakstveidā esam informējuši, kā veikt kopības lēmuma pieņemšanu. Kopības lēmumam (dzīvokļu īpašnieku piekrišana 50%+1) ir jābūt juridiski korektam, lai pārvaldnieks būtu tiesīgs veikt pārrēķinu. Tāpat arī esam piedāvājuši noslēgt izlīgumu par parāda pakāpenisku apmaksu.
Saturs turpinās pēc reklāmas
Reklāma
Nekustamo īpašumu pārvaldīšanas jomas pārzinātājs Vitolds Peipiņš ļoti labi zina konkrētos Ministru kabineta noteikumus un sauc šo normu par "drakonisku", turklāt tiesas gadījumā lēmums būs par labu Rīgas namu pārvaldniekam. Noteikumi gan attiecas tikai uz pašvaldību uzņēmumu pārvaldītām mājām.
Vitolds Peipiņš
Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs
Ja jau tāda "drakoniska" norma ir pieņemta, tad vajadzētu būt kaut kādiem izņēmuma gadījumiem. Tās situācijas ir bijušas ļoti daudz, piemēram, cilvēks uz pusgadu tiek ielikts slimnīcā, protams, ka viņš nevar iedot šos te skaitītāja rādījumus, viņš no slimnīcas iznāk ārā un saņem šādu rēķinu.
Ekonomikas ministrijas valsts sekretāra vietnieks Edmunds Valantis norāda, ka esošais regulējums tik tiešām neparedz nekādas atkāpes, un šobrīd ministrija jau ir izstrādājusi izmaiņas. Pirmkārt, lai novērstu ūdens starpības rašanos un uzlabotu pašu uzskaites sistēmu.
Edmunds Valantis
Ekonomikas ministrijas valsts sekretāra vietnieks
Tas, ko mēs piedāvājam jaunajā regulējumā, daudz vienmērīgāk izdalīt starp dzīvokļu īpašniekiem šīs ūdens starpības, un noteikt patēriņu atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem, cik un kurā pašvaldībā ir šī norma uz vienu iedzīvotāju. Ja šie dati netiks sniegti, tad tiks piemērota šāda norma. To, kas paliks pāri, to proporcionāli sadalīs starp visiem dzīvokļu īpašniekiem. Līdz ar to nebūs šādu ekstrēmo gadījumu, kad uz vienu mājsaimniecību ir nesamērīgi liels maksājums.
Ekonomikas ministrijā arī norāda, ka apsaimniekotājs var palīdzēt organizēt kopības lēmuma pieņemšanu, kas šobrīd arī esot vienīgais Annas kundzes glābiņš. Uz ko "Rīgas namu pārvaldnieka" pārstāve atbild: "Jāteic, ka mūsu kapacitāte reizēm nesniedzas vēlmju robežās, tāpēc mājaslapā ir sagatavoti dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumu paraugi, kurus klienti var izmantot."
