Māja ar skatu uz vīna dārziem: Dzīve Toskānā var izmaksāt lētāk, nekā domājat

Sapņojat par dzīvi la dolce vita? Šajās Toskānas kalnu pilsētās tas varētu izmaksāt daudz mazāk, nekā jūs domājat.

Neliels ciemats kalnos uz rietumiem no Sjēnas ir jaunākā Itālijas kopiena, kas vēlas pagriezt laiku atpakaļ un apturēt iedzīvotāju skaita samazināšanos.

Radikondoli, viduslaiku pilsēta aptuveni stundas brauciena attālumā uz dienvidiem no Florences, piedāvā dažādus labumus gan īrniekiem, gan pircējiem, cerot piesaistīt jaunus ilgtermiņa iedzīvotājus, lai gan jāatzīmē, ka tā nav viena eiro māju akcija.

Skati no kalnu virsotnēm un Toskānas vīni

Radikondoli var būt neliels iedzīvotāju skaits, taču tai ir liels šarms.

Radikondoli, kas dibināta pirms vairāk nekā 1000 gadiem, joprojām ir pilna ar viduslaiku liecībām – ar bruģētiem ceļiem, terakotas jumtiem un vecā aizsardzības mūra fragmentiem.

Pilsēta paceļas virs Sjēnas laukiem, no kuras paveras skats uz lauksaimniecības zemēm, mežiem un olīvu birzīm. Lai gan tā atrodas aptuveni stundas brauciena attālumā ar automašīnu no Florences un Sjēnas pilsētas, to ieskauj vecas pilis un vīna darītavas, kas sola jums baudīt Kjanti vīnu jebkurā diennakts laikā jūsu jaunajās Itālijas mājās.

Saskaņā ar "CNN Travel" ziņām, vietējais mērs Frančesko Gvargvalīni šogad ir atvēlējis vairāk nekā 400 000 eiro, lai piesaistītu jaunus iedzīvotājus, piedāvājot visu, sākot no dotācijām mājokļu iegādei līdz subsīdijām zaļās enerģijas lietotājiem un studentiem.

Lai paplašinātu savu pievilcību, Radikondoli segs arī pusi no pirmajiem diviem īres gadiem jaunpienācējiem, kuri piesakās līdz 2025. gada decembrim un ievācas līdz 2026. gada sākumam. Lai varētu pretendēt uz atvieglojumiem, īpašumu pircējiem jāapņemas uzturēties vismaz 10 gadus. Īrniekiem jāpaliek vismaz četrus gadus.

Kopš atvieglojumu ieviešanas 2023. gadā pilsēta ir uzņēmusi aptuveni 60 jaunus iedzīvotājus, kas ir stimuls pilsētai, kuras iedzīvotāju skaits pēdējā gadsimta laikā ir samazinājies no 3000 līdz tikai 966. Aptuveni 100 no aptuveni 450 mājām pašlaik stāv tukšas.

Taču atšķirībā no pilsētām, kas piedāvā drūpošas mājas par vienu eiro, Radikondoli uzsver, ka tās īpašumi saglabā reālu tirgus vērtību. Daudzos no tiem jau dzīvo cilvēki vai tie ir uzturēti, tāpēc jaunpienācēji neuzsāk lielus pārbūves darbus, CNN pastāstīja Gvargvaglīni.

Kā citas pilsētas cenšas atdzīvināt vietējās kopienas

Saskaņā ar jaunāko Itālijas Nacionālās ēku īpašnieku federācijas ziņojumu valstī ir aptuveni 8,5 miljoni neizmantotu māju, tostarp otrās dzīvesvietas, mājokļi bez komunālajiem pakalpojumiem un īpašumi, kas nav iekļauti nodokļu deklarācijā.

Radikondoli ir viena no daudzajām Itālijas pilsētām, kas ievieš stimulus, lai piesaistītu jaunus iedzīvotājus.

Toskānas reģionālās pašvaldības ir piedāvājušas no 10 000 līdz 30 000 eiro cilvēkiem, kuri vēlas iegādāties mājas ciematos ar mazāk nekā 5000 iedzīvotāju. Sicīlijā tādas pilsētas kā Sambuka un Musomeli turpina atbrīvot neizmantotas mājas par simboliskām cenām, un pircējiem ir jārenovē īpašumi noteiktā laika posmā.

Līdzīgas shēmas ir parādījušās arī Sardīnijā, Apenīnos un citur.

Daudzi cilvēki, kas piesakās šīm shēmām, saka, ka lēmums bieži vien ir atkarīgs no izmaksām. Tā kā nekustamo īpašumu cenas pilsētās visā pasaulē pieaug, sapnis par īpašumtiesībām dažkārt šķiet nesasniedzams. Citi norāda uz telpu vai iespēju pašrocīgi uzbūvēt sapņu māju skaistā vietā.

Ikvienam, kurš apsver pārcelšanos uz Itālijas laukiem, vai nu izmaksu, vai labāka dzīves līdzsvara dēļ, Radikondoli piedāvā pievilcīgu un reālistisku veidu, kā to izdarīt.