Atelpa kredītņēmējiem. Euribor likmju samazinājums atnes mazākus ikmēneša maksājumus
Atelpa hipotekāro kredītu ņēmējiem – Eiropas Centrālās bankas (ECB) lēmumi samazināt likmes atnes nelielu samazinājumu ikmēneša maksājumos. Sagaidāms, ka ECB likmju samazinājumu turpinās.
"SEB bankas" publiskotā informācija liecina, ka 12 mēnešu Euribor likme gada laikā samazinājusies no 4,1% pērnā gada septembrī līdz 2,9% šogad, savukārt sešu mēnešu likmes gada laikā samazinājušas no 3,9% līdz 3,3%, bet trīs mēnešu likme attiecīgi no 3,8% līdz 3,4%.
Kā portālam "tv3" komentēja "SEB bankas" Privātpersonu finansēšanas pārvaldes vadītājs Māris Opincāns, eksperti sagaida, ka ECB šogad samazinās likmes vēl vismaz divas reizes – septembrī un decembrī (par 0,25 procentpunktiem katrā reizē). Savukārt nākamgad varētu būt vēl četri likmju samazinājumi.
Attiecīgi prognozē, ka, piemēram, 3 mēnešu Euribor samazināsies līdz aptuveni 3,00% šī gada beigās un līdz 2,1% nākamgad (šobrīd ap 3,4%).
"Tomēr uz prognozēm jāskatās piesardzīgi – iespējams, tās vēl mainīsies, jo viss būs atkarīgs no ECB retorikas un ekonomiskiem datiem, jo mērķis noturēt inflāciju zem 2% paliek.
Taču jau šobrīd Euribor likmju samazinājums nesis nelieli atelpu ikmēneša maksājumos. "SEB bankā" norāda, ka nosaukt vidējo maksājuma samazinājumu gan īsti nevar, jo tas ir atkarīgs no summas, procentu likmes, atmaksas termina, taču var runāt par ikmēneša maksājuma samazinājumu par vidēji no 10 līdz 30 eiro.
Lielākai daļai mājokļa kredītu kopējā procentu likme sastāv no bankas pievienotās likmes un izvēlētās Euribor likmes. Mainoties Euribor likmei, mainās arī ikmēneša maksājums par kredītu. Var izvēlēties 3, 6 vai 12 mēnešu Euribor likmi un attiecīgi pēc 3, 6 vai 12 mēnešiem likme tiek pārskatīta, un līdz ar to mainās arī ikmēneša maksājumi. Piemēram, ja klientam 12 mēnešu Euribor likme tika fiksētā pērn decembrī, viņam likme un arī ikmēneša maksājums mainīsies vien šī gada decembrī, bet ja izvēlēta 3 mēnešu likme, tad maksājums mainās ik pēc 3 mēnešiem, skaidro "SEB bankas" pārstāvis.
Arī "Swedbank" norāda – katram klientam maksājuma samazinājums būs individuāls, jo tas atkarīgs gan no jau dzēstās kredīta summas, un tātad arī šī kredīta atlikuma un arī kredīta termiņa, jo hipotekārie kredīti var būt arī ar 30 gadu periodu. Tāpat klientiem arī ir iespējamas 3, 6 vai 12 mēnešu Euribor likmes.
"Izmaiņas šajās likmēs parādās klienta maksājumos tajā brīdī, kad šī likme stājas spēkā. Ja, piemēram, kredīta līgums parakstīs jūnijā un izmantota tiek 6 mēnešu Euribor likme, tad izmaiņas šajā likmē pārrēķinās ik pēc 6 mēnešu perioda. Šo katram klientam iespējams pārbaudīt internetbankā, sadaļā pie savām saistībām, kur iespējams apskatīt katru kredītlīgumu. Skaidrs, ka līdz ar Euribor likmes samazināšanos, samazināsies arī ikmēneša kredīta maksājums.
Komercbankās novērots, – Euribor likmju lēnais, taču stabilais kritums sāk pozitīvi ietekmēt Latvijas nekustamā īpašuma tirgu. Bankas "Citadele" dati liecina, ka jūlijā noslēgto hipotekāro kredītu skaits audzis par 67 % salīdzinājumā ar laika periodu pirms gada. Kopš gada sākuma arvien biežāk tiek izsniegti "zaļie" hipotekārie kredīti.
Noskaties: Tuvākajos gados "Euribor" likmes varētu pietuvoties 2%
Arī "Swedbank" norāda, ka likmes lielums nenoliedzami ietekmē klientu vēlmi aizņemties. "Laikā, kad strauji auga Euribor likme, daļa klientu nolēma ieturēt pauzi savā vēlmē iegādāties mājokli ar hipotekārā kredīta palīdzību. Protams, vēlāk šī interese atgriezās, bet tāpat varam droši apgalvot, ka Euribor ietekmē kreditēšanas apjomus," saka Krops.
Savukārt "SEB bankas" Privātpersonu finansēšanas pārvaldes vadītājs skaidro – pērn pieprasījums pēc kredītiem līdz ar augstām likmēm bija zemāks nekā parasti – liela daļa potenciālo kredītņēmēju ieņēma nogaidošo pozīciju. "Šogad, kad no ECB parādījās pirmie signāli, ka likmes ies uz lēju, aktivitāte atjaunojās. Pēdējos mēnešos pieprasījums pēc kredītiem jau faktiski atgriezies ierastajā līmenī. Sagaidām, ka pieprasījums arī saglabāsies stabils," saka Opincāns.
Ziņo par kļūdu rakstā
Iezīmē kļūdaino tekstu un spied Ctrl+Enter.
Iezīmē kļūdaino tekstu un ziņo par to!
